東大阪市喜里川町

セールスポイント

■近鉄難波・奈良線　「瓢箪山」駅まで徒歩9分！

外観：

リビング：

リビング：

洋室：洋室①

和室：和室①

和室：和室②

洋室：洋室②

洋室：洋室③

トイレ：１階トイレ

バスルーム：

洗面所：

キッチン：

玄関：

バルコニー：２階バルコニー

バルコニー：３階バルコニー

• 画像一覧

大阪南第二営業所

福田　健人

Ｋｅｎｔｏ　Ｆｕｋｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東大阪市喜里川町

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  大阪府東大阪市喜里川町

• 交通

  近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅 徒歩9分(約670m)

• 建物面積

  120.69m²（約36.5坪）

• 土地面積

  64.31m²（約19.45坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年7月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域 / 近隣商業地域

• 建ぺい率

  60% / 80%

• 容積率

  160% / 240%

• 接道状況

  南 4.00m 公道 間口5.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　1台分駐車可能（車種による制限有）

• 小学校

  縄手東小学校(約500m)

• 中学校

  縄手北中学校(約530m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※建ぺい率、容積率がオーバーしております。
  ※敷地の一部に都市計画道路が予定されています。
  ※前面道路幅員により、容積率が２００％から１６０％、３００％から２４０％に制限されます。
  ※1階床面積に車庫面積が約12.15㎡含まれます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/13
• 情報更新日：2025/10/30
• 次回更新予定日：2025/11/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。