須磨区月見山本町一丁目

セールスポイント

■南東・北東の角地
■土地面積：200.45㎡（約60.63坪）
■令和4年11月建築物件
■建物面積：143.25㎡（約43.33坪）
■1階にテラス部分有り
■駐車スペース2台分有り（車種制限有り）

外観：

外観：

玄関：

リビング：

キッチン：

キッチン：

洋室：約１６．０帖

洋室：約１６．０帖

洋室：約１８．０帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階

トイレ：２階

納戸：

その他画像：テラス部分

その他画像：駐車スペース

その他画像：南東側道路

その他画像：北東側道路

• 画像一覧

神戸営業所

鎌田　啓輔

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｋａｍａｄａ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非ご気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  須磨区月見山本町一丁目

• 価格

  9,800万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目

• 交通

  山陽電鉄本線「月見山」駅 徒歩3分(約230m)

• 建物面積

  143.25m²（約43.33坪）

• 土地面積

  200.45m²（約60.63坪）（公簿）
  私道負担あり：7.53m²

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和4年11月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  南東 8.30m 公道 間口12.0m
  北東 3.90m 公道 間口15.3m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、低層住居専用地域 、築５年以内

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  神戸市立西須磨小学校(約480m)

• 中学校

  神戸市立鷹取中学校(約1300m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率は１０％緩和され７０％となります。
  ※駐車スペースについては車種によって２台駐車できない場合があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。