乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前

セールスポイント

＼　令和２年４月建築　２ＬＤＫのお住まい　／

LDK約16.0帖 対面キッチン有
洋室約7.0帖 WIC付
二方道路（北・西）前面道路約6.0ｍ

外観：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

１階トイレ

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

リビング：

リビング：

洋室：洋室約７．０帖

洋室：洋室約７．０帖

洋室：洋室約７．０帖

洋室：洋室約１１．０帖

洋室：洋室約１１．０帖

洋室：洋室約１１．０帖

洋室：洋室約１１．０帖

洋室：洋室約１１．０帖

ウォークインクローゼット：洋室約7.0帖

眺望：

眺望：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

京都南営業所

井上　颯太

Ｓｏｔａ　Ｉｎｏｕｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前

• 価格

  3,280万円 （税込）

• 所在地

  京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前

• 交通

  阪急京都線「西山天王山」駅 徒歩28分(約2200m)

• 建物面積

  86.34m²（約26.11坪）

• 土地面積

  104.9m²（約31.73坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和2年4月

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 6.00m 公道 間口9.3m
  北 6.00m 公道 間口8.4m （接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、リビング階段 、ウォークインクロゼット 、コンロ三口以上 、全居室フローリング 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 1台 　(車種制限有)

• 小学校

  大山崎町立第二大山崎小学校(約2100m)

• 中学校

  大山崎町立大山崎中学校(約3400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２０１８確認建機構ア京乙１０７８５号（平成30年10月12日）
  注意事項：※特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率が７０％に緩和されます。
  ※がけ条例有
  　高さ２ｍを超える崖に近接して建築物を建築するときは、
  　当該建築物と崖との間に、崖の上にあっては崖の下端から、
  　崖の下にあっては崖の上端から、崖の高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。