谷田町Ａ号棟

セールスポイント

■近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩１０分！
■■令和７年１２月完成予定！

奈良営業所

中川　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｎａｋａｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  谷田町Ａ号棟

• 価格

  4,080万円 （税込）

• 所在地

  奈良県生駒市谷田町

• 交通

  近鉄難波・奈良線「生駒」駅 徒歩10分(約750m)

• 建物面積

  98.82m²（約29.89坪）

• 土地面積

  142.15m²（約43坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年12月（予定）

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 5.40m 公道 間口8.0m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2026年1月下旬

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　２台（車種による制限有り）

• 小学校

  桜ヶ丘小学校(約300m)

• 中学校

  生駒中学校(約1310m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２５確認建築財なら０５１３号（令和07年08月01日）
  注意事項：※がけ条例（高さが２ｍを超える崖に近接する建築物は、崖の上のものにあっては崖の下端から、崖の下のものにあっては崖の上端から、その崖の高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。）
  ※敷地内の一部に都市計画道路：谷田小明線（幅員１２ｍ）が計画決定されています。
  ※総区画数・総戸数：２（うち建売１）、販売区画数・販売戸数：２（うち建売１)
  ※上水道：公営水道　下水道：個別浄化槽（側溝）　ガス：都市ガス

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/10
• 情報更新日：2025/10/27
• 次回更新予定日：2025/11/10

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。