広畑区西夢前台七丁目

セールスポイント

ＪＲ山陽本線「英賀保」駅まで徒歩１５分

◎土地面積約67.16坪（222.02㎡）
◎建物面積約60.48坪（199.94㎡）
◎駐車3台可

外観：

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姫路オフィス

藤原　倫紀

Ｍｉｃｈｉｎｏｒｉ　Ｆｕｊｉｗａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  広畑区西夢前台七丁目

• 価格

  3,090万円

• 所在地

  兵庫県姫路市広畑区西夢前台７丁目

• 交通

  JR山陽本線「英賀保」駅 徒歩15分(約1140m)

• 建物面積

  199.94m²（約60.48坪）

• 土地面積

  222.02m²（約67.16坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年5月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 6.50m 公道 間口12.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2026年3月上旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車３台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、庭１０坪以上 、整形地 、システムキッチン 、浴室１坪以上 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、ＢＳ 、CS 、ＣＡＴＶ 、公園徒歩5分以内 、新築時・増改築時の設計図 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 3台 　※車種による制限有

• 小学校

  八幡小学校(約1200m)

• 中学校

  夢前中学校(約620m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※上記建物面積に自動車車庫部分（約21.33㎡）を含みます。
  ※車庫：1台分、カースペース：2台分（但し、車種による制限有）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/08
• 情報更新日：2025/12/25
• 次回更新予定日：2026/01/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。