交野市星田西３丁目

セールスポイント

ＪＲ学研都市線「寝屋川公園」駅まで徒歩１８分！

○積水ハウス株式会社施工物件！
○４ＬＤＫ！
○ＬＤＫ約３０．５帖！
○積水ハウス株式会社旧分譲地「コモンシティ星田」住宅地内！

外観：現地外観写真

【現地外観写真/西側】 軽量鉄骨造2階建、積水ハウスの住まい。カーポート2台分付きです。(2025年9月 外壁塗装、垣根剪定、高圧洗浄)/2025年9月撮影

リビング：リビング

【LDK】 広さ約30.5帖！3ヶ所に出入り口扉有。クローゼット付きで、アウター類などを収納していただけます。(2025年9月 ダウンライト新設、クロス・フロアタイル張替)/2025年9月撮影

リビング：リビング

【LDK】 南側を含む3面採光です。1階に配置されており、南側にサンルームが設けられています。(2025年9月 ダウンライト新設、クロス・フロアタイル張替)/2025年9月撮影

その他内観：その他内観

【サンルーム】 LDKより出入り可能。洗濯物干しスペース・セカンドリビングなど、用途に合わせてご利用いただけます。/2025年9月撮影

キッチン：キッチン

【キッチン】 IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機搭載。上下に収納スペースが備わっています。/2025年9月撮影

洗面：洗面台・洗面所

【1階洗面室】 シャワー水栓付きの洗面化粧台と、リネン庫として利用可能な収納スペースが設けられています。(2025年9月 洗面化粧台新調)/2025年9月撮影

洗面：洗面台・洗面所

【2階洗面台】 3面鏡付きの洗面化粧台有。水栓は、左右に180度回転可能です。(2025年9月 洗面化粧台新調)/2025年9月撮影

バス：浴室

【浴室】 オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。壁面に、アクセントパネルが施されています。/2025年9月撮影

トイレ：トイレ

【1階トイレ】 温水洗浄便座仕様、独立した手洗い器付き。トイレは各階に設置されています。/2025年9月撮影

リビング以外の居室

【和室】 6.0帖の広さ。西側に床の間と、天袋付きの押入などが設けられています。(2025年9月 畳表替、クロス貼替)/2025年9月撮影

リビング以外の居室

【洋室①】 広さ約7.0帖＋収納スペース付き。2面採光で、南側に出窓が採用されています。(2025年9月 クロス・フロアタイル張替)/2025年9月撮影

リビング以外の居室

【洋室②】 約6.2帖の広さ。南側の掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。(2025年9月 クロス・フロアタイル張替)/2025年9月撮影

リビング以外の居室

【洋室③】 広さ約6.5帖、西・北側の2方に収納スペース有。南側は、バルコニーに面しています。(2025年9月 クロス・フロアタイル張替)/2025年9月撮影

バルコニー：バルコニー

【バルコニー】 スポットライト・屋外用コンセント有。一部に、屋根が設けられています。/2025年9月撮影

収納：収納

【収納/洋室③】 北側のスリット窓より、採光が可能です。/2025年9月撮影

その他内観：その他内観

【1階ホール】 上部は、一部吹抜けです。トップライトが設けられています。/2025年9月撮影

玄関：玄関

【玄関】 ドアはダブルロック仕様で、防犯面に配慮されています。/2025年9月撮影

その他設備：【IHクッキングヒーター】

【IHクッキングヒーター】 グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能。操作ボタンはスイッチタイプです。

その他設備：【シンク】

【シンク】 スポンジホルダー付き、ステンレス製のセンターポケットシンクが採用されています。

その他設備：【浴槽】

【浴槽】 ポップアップ排水栓仕様、アームレスト付きです。

その他設備：【給湯器リモコン】

【給湯器リモコン】 追い焚き・通話機能が搭載されています。

その他設備：【クローゼット/LDK】

【クローゼット/LDK】 枕棚＋ハンガーパイプが備わっており、衣類を掛けて収納していただけます。

その他設備：【TVモニタ付きインターホン】

【TVモニタ付きインターホン】 モニタにて確認後に応対可能です。

その他内観：

【交野市星田西3丁目】 軽量鉄骨造2階建「4LDK」の住まい。南側に、サンルームとバルコニーが設けられています。スーパーまで徒歩5分の立地です。/2025年9月撮影

• 画像一覧

高槻営業所

山尾　文太

Ｂｕｎｔａ　Ｙａｍａｏ

北西角地です！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  交野市星田西３丁目

• 価格

  4,380万円

• 所在地

  大阪府交野市星田西３丁目

• 交通

  JR学研都市線「寝屋川公園」駅 徒歩18分(約1400m)

• 建物面積

  162.68m²（約49.21坪）

• 土地面積

  267.63m²（約80.95坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成2年12月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 4.10m 公道 間口19.9m
  西 4.00m 公道 間口12.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、IHクッキングヒーター 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、オートバス 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗髪洗面化粧台 、LDK20畳以上 、和室 、全居室収納 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 2台 　※車種制限有

• 小学校

  交野市立旭小学校(約1500m)

• 中学校

  交野市立第三中学校(約1300m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：１－０００４０号
  注意事項：※星田西地区地区計画区域内
  ※自治会費として年額３，６００円、防犯灯維持費として年額３，０００円、住みよいまちづくり運営委員会費として年額２，０００円が必要となります。
  ※西側道路幅員はテープ測量によるものです。
  ※上記接道と別途で隅切部分約３．５ｍが接道しております。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/19
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。