芝辻町二丁目

セールスポイント

■４ＬＤＫ！
■近鉄難波・奈良線「新大宮」駅まで徒歩６分！

外観：撮影時期：令和７年１１月

その他画像：外観　撮影時期：令和７年１１月

その他画像：撮影時期：令和７年１１月

その他画像：撮影時期：令和７年１１月

• 画像一覧

学園前営業所

中川　朋樹

Ｔｏｍｏｋｉ　Ｎａｋａｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  芝辻町二丁目

• 価格

  5,180万円 （税込）

• 所在地

  奈良県奈良市芝辻町２丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「新大宮」駅 徒歩6分(約450m)

• 建物面積

  98.12m²（約29.68坪）

• 土地面積

  162.74m²（約49.22坪）
  私道負担あり：2.29m²

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年12月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 3.30m 公道 間口6.7m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年12月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 駐車場

  有 2台 　車種による制限あり

• 小学校

  奈良市立佐保川小学校(約400m)

• 中学校

  奈良市立三笠中学校(約1500m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２５確認建築財なら０６９９号
  注意事項：※前面道路幅員により容積率が２００％から１６０％に制限されます。
  ※写真撮影時期：令和７年１１月

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/17
• 情報更新日：2025/12/03
• 次回更新予定日：2025/12/17

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。