西宮市江上町

セールスポイント

お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆新築一戸建て（令和７年１２月完成予定）
◆４ＬＤＫの間取り！
◆ＬＤＫ２１．６畳ございます！
◆並列駐車２台＋駐輪場
◆長期優良住宅認定済み！

その他画像：完成予想図（外観）

• 画像一覧

西宮営業所

山口　善規

Ｙｏｓｈｉｎｏｒｉ　Ｙａｍａｇｕｃｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西宮市江上町

• 価格

  7,580万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県西宮市江上町

• 交通

  阪神本線「西宮」駅 徒歩7分(約560m)

• 建物面積

  130.11m²（約39.35坪）

• 土地面積

  89.73m²（約27.14坪）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年12月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  南 14.60m 公道 間口5.0m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2026年1月下旬

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、駐車２台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、長期優良住宅 、吹抜け 、南側道路面す 、２階リビング 、トイレ２ヶ所 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 2台 　（車種制限有）

• 小学校

  西宮市立安井小学校(約600m)

• 中学校

  西宮市立大社中学校(約2500m)

• 施工会社

  株式会社ＨＡＮＡ

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  福永洋一建築設計事務所

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０７確認建築近確００００９９８号（令和07年07月29日）
  注意事項：※建物面積には車庫面積約１０．６６㎡が含まれております。
  ※長期優良住宅認定通知書　認定番号：第ＮⅢ０２５２０２号　認定年月日：２０２５年８月１３日
  ※設備等　飲用水：公営水道、ガス：都市ガス、汚水：公共下水、雑排水：公共下水

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/02
• 情報更新日：2025/11/18
• 次回更新予定日：2025/12/02

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。