高畑町

セールスポイント

■近鉄難波・奈良線　「近鉄奈良」駅　徒歩12分！
■積水ハウス(株)の家！
■南側接道！
■建替用地としてもご検討ください！

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 軽量鉄骨造2階建、積水ハウスの住まい。近鉄奈良線の始発駅、「近鉄奈良」駅まで徒歩12分です。

区画図：区画図

(約51.35坪)。前面道路は南側、幅員約15.9mの公道「ならまち大通り」です。建替用地としてもご検討いただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 小学校が徒歩9分、コンビニが徒歩4分の距離に位置しています。前面道路は歩道付きです。

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 敷地内に、植栽が施されています。間口は約19.7m。商業地域および第一種住居地域内です。

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 南・東側の2面バルコニー付きです。お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：

【奈良市高畑町】 敷地面積約51.35坪！建替用地としてもご検討いただけます。小学校まで徒歩9分、コンビニまで徒歩4分の住環境です。

• 画像一覧

奈良営業所

中川　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｎａｋａｇａｗａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  高畑町

• 価格

  9,900万円

• 所在地

  奈良県奈良市高畑町

• 交通

  近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩12分(約960m)

• 建物面積

  117.95m²（約35.67坪）

• 土地面積

  169.76m²（約51.35坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年3月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  商業地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  400% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 15.90m 公道 間口19.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  浴室に窓 、トイレ2箇所 、LDK15畳以上 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、2面バルコニー 、南面バルコニー

• 駐車場

  無

• 小学校

  椿井小学校(約650m)

• 中学校

  飛鳥中学校(約1800m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※建ぺい率・容積率は両地域の面積により加重平均されます。
  ※未登記建物が存します。面積：約１０．１㎡（テープ測量に基づく）建築時期：不詳
  ※メーターモジュール設計（１帖＝２㎡）です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/08
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。