八尾市二俣一丁目

セールスポイント

■積水ハウス株式会社 施工
■令和7年10月末リフォーム完了予定！

大阪南第二営業所

金子　匠海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｋａｎｅｋｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  八尾市二俣一丁目

• 価格

  5,180万円 （税込）

• 所在地

  大阪府八尾市二俣１丁目

• 交通

  JR関西本線「志紀」駅 徒歩5分(約330m)

• 建物面積

  97.27m²（約29.42坪）

• 土地面積

  94.96m²（約28.72坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年1月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 6.70m 公道 間口6.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　1台駐車可能（車種による制限有）

• 小学校

  曙川東小学校(約530m)

• 中学校

  曙川南中学校(約1600m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ１２認建第八尾０００６６７号（平成12年08月17日）
  注意事項：※1帖=1.62㎡で計算しております。

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年10月

  間取り変更：１階和室→リビング

  2025年10月

  交換：システムキッチン、ユニットバス、トイレ（１階・２階）、洗面化粧台、給湯器、外部立水栓

  2025年10月

  重貼：フローリング（ＬＤＫ、洋室①②③、１階２階ホール）

  2025年10月

  貼替：ＣＦ（洗面室、１階２階トイレ）

  2025年10月

  外壁塗装

  2025年10月

  バルコニー防水工事

  2025年10月

  防蟻工事

• 取引条件有効期限：2025/11/01
• 情報更新日：2025/10/18
• 次回更新予定日：2025/11/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。