北区甲栄台５丁目

セールスポイント

◆神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅徒歩７分！
◆南向き接道！前面道路約６．８ｍ！
◆間口約１２．７ｍの整形地！
◆敷地面積約５６．９５坪！
◆建物面積１３４．００㎡！
◆２０００年９月積水ハウス(株)建築のシャーウッド物件！
◆南側敷地内に庭園あり！
◆２０２５年９月リフォーム完成済！
・クロス張替（ＬＤＫ、和室、洋室①、洋室②、洗面室、１階・２階トイレ、廊下）
・クッションフロア張替（洗面室、１階・２階トイレ）
・キッチン、１階・２階トイレ交換
・和室畳表替え
・間取り変更（和室を洋室①へ変更）

外観：現地外観写真

リビング：リビング

リビング：リビング

キッチン：キッチン

キッチン：

洋室①

洋室①

収納：洋室①

洋室②

洋室②

収納：洋室②

同仕様画像 (その他内観)：納戸

バス：浴室

トイレ：１階

トイレ：２階

洗面：

洗面：

その他：２階洗面台

玄関：

収納：玄関収納

収納：階段下収納

収納：ＬＤＫ

キッチン：

キッチン：

バルコニー：

庭：

庭：

• 画像一覧

神戸第一営業所

河﨑　みのり

Ｍｉｎｏｒｉ　Ｋａｗａｓａｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北区甲栄台５丁目

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  兵庫県神戸市北区甲栄台５丁目

• 交通

  神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅 徒歩7分(約550m)

• 建物面積

  134m²（約40.53坪）

• 土地面積

  188.28m²（約56.95坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成12年9月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南 6.80m 公道 間口12.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  コンロ三口 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、LDK15畳以上 、全居室6畳以上 、床下収納 、全居室収納 、電気 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、南面バルコニー 、庭 、南庭

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  神戸市立桜の宮小学校(約800m)

• 中学校

  神戸市立桜の宮中学校(約1300m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第０８０２１３号
  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※駐車場車種制限有

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/19
• 情報更新日：2026/10/05
• 次回更新予定日：2026/10/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。