東旭ケ丘

セールスポイント

■４ＬＤＫ！

外観：

玄関：

玄関：

玄関：

玄関：

和室：和室①

和室：和室①

和室：和室①

和室：和室①

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洗面所：

洗面所：

バスルーム：

バスルーム：

トイレ：

トイレ：

洋室：洋室①

洋室：洋室①

洋室：洋室①

収納：屋根裏収納

洋室：洋室②

洋室：洋室②

和室：和室②

和室：和室②

和室：和室②

バルコニー：

バルコニー：

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：外観

その他画像：外観

その他画像：外観

その他画像：外観

• 画像一覧

学園前営業所

五十嵐　浩紀

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｇａｒａｓｈｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東旭ケ丘

• 価格

  2,680万円

• 所在地

  奈良県生駒市東旭ケ丘

• 交通

  近鉄難波・奈良線「生駒」駅 徒歩11分(約850m)

• 建物面積

  113.44m²（約34.31坪）

• 土地面積

  242.98m²（約73.5坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年12月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  40% / 60%

• 容積率

  60% / 160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 4.00m 公道 間口2.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 駐車場

  有 1台 　車種による制限あり

• 小学校

  生駒市立生駒小学校(約700m)

• 中学校

  生駒市立緑ケ丘中学校(約850m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※がけ条例に該当します。高さが２ｍを超えるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあっては、がけの下端から、がけの下のものにあっては、がけの上端からそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。
  ※建ぺい率と容積率は、敷地が複数の用途地域にわたる為、各地域の面積により、加重平均されます。
  ※前面道路幅員により容積率が２００％から１６０％に制限されます。（第一種住居地域）
  ※不整形地です。
  ※土地面積には路地状部分約７２㎡を含みます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/08
• 情報更新日：2025/12/25
• 次回更新予定日：2026/01/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。