尼崎市西長洲町２丁目

セールスポイント

【積水ハウス株式会社施工　軽量鉄骨造のお家！】

『尼崎市西長洲町2丁目』の知っておきたい魅力！
●２沿線利用可能！
●軽量鉄骨造2階建の住まいです。
●LDKは、広さ約14.4帖＋南・東側の2面に窓有。
●キッチンはカップボード付き。
●洋室(約4.9帖)は、LDKと一体利用が可能です。
●和室および2階各洋室に、WICを含む収納スペースが備わっています。

外観：

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

洋室：２階　約８．３帖

トイレ：１階

ウォークインクローゼット：

バルコニー：

玄関：

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

阪神営業所

日下　康佑

ｋｏｕｓｕｋｅ　ｋｕｓａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  尼崎市西長洲町２丁目

• 価格

  3,580万円

• 所在地

  兵庫県尼崎市西長洲町２丁目

• 交通

  阪神本線「尼崎」駅 徒歩14分(約1120m)
  JR東海道線「尼崎」駅 徒歩18分(約1440m)

• 建物面積

  125.01m²（約37.81坪）

• 土地面積

  126.93m²（約38.39坪）
  私道負担あり：1.59m²

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年6月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.00m 公道 間口10.6m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2026年6月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、庭 、コンビニ徒歩10分以内 、システムキッチン 、オートバス 、追焚機能浴室 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、ウォークインクロゼット 、ＴＶモニタ付インターホン 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上 、新築時・増改築時の設計図 、修繕・点検の記録

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  尼崎市立金楽寺小学校(約320m)

• 中学校

  尼崎市立成良中学校(約560m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※カースペース1台分(車種制限有)

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/04
• 情報更新日：2026/01/21
• 次回更新予定日：2026/02/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。