堺市中区福田

セールスポイント

オール電化住宅◆全居室6帖以上

住まいのプロがご紹介！『堺市中区福田』の知っておきたい魅力！

●南海バス「西口園」停まで徒歩10分、
　南海高野線「北野田」駅までバス乗車8分です。
●木造2階建「4LDK」のオール電化住宅。
●全居室2面採光！和室1部屋＋洋室3部屋が配置されています。
●LDKは約12.0帖。和室が隣接、一体利用が可能です。
●キッチンはセミクローズドタイプ。IHクッキングヒーター搭載です。
●洗面室はキッチンに隣接、家事動線が考慮されています。
●和室・各洋室に、収納スペース有。
●カースペース2台分付きです。
●周辺環境
・福田小学校：徒歩10分(約750m)
・西友堺福田店：徒歩8分(約600m)

外観：

太陽光発電システム搭載！木造2階建「4LDK」のオール電化住宅。カースペース2台分付きです。

リビング：

LDKは、広さ約12.0帖。1階に配置されています。西側に和室が隣接しており、一体利用が可能です。

リビング：

全居室2面採光です。LDKは、南・東側の2面3ヶ所に窓が設けられています。フローリング仕様です。

キッチン：

セミクローズドタイプ。IHクッキングヒーター搭載です。腰壁部分に、コンセントが設置されています。

キッチン：

シンク・ワークトップは、ステンレス製です。上下に収納スペースが備わっています。

洗面：

キッチンに隣接しており、家事動線が考慮されています。洗面化粧台は、シャワー水栓付きです。

バス：

カウンターがあり、ボトル類・洗面器などを置いていただけます。

トイレ：

温水洗浄便座仕様の1階トイレ。手洗い器が備わっています。

トイレ：

採光可能な窓が設けられた、2階トイレです。

約6.0帖の広さ。押入があり、座布団・衣装ケースなどを収納していただけます。

洋室①は、広さ約6.0帖です。各洋室は、2階に配置されています。

洋室②は、約8.0帖＋南・東側の2面採光。寝室など、用途に合わせて利用可能です。

洋室③は、広さ約6.0帖です。バルコニーに面しています。

外観：

小学校まで徒歩10分、スーパーまで徒歩8分の住環境です。

外観：

現況空家につき、ぜひ内覧にお越しください。

• 画像一覧

堺営業所

門馬　彰吾

Ｓｈｏｇｏ　Ｍｏｍｍａ

全居室2面採光！木造2階建「4LDK」のオール電化住宅です。和室・各洋室に、収納スペース有。カースペースが2台分設けられています。小学校まで徒歩10分、スーパーまで徒歩8分。ぜひお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市中区福田

• 価格

  1,850万円

• 所在地

  大阪府堺市中区福田

• 交通

  南海高野線「北野田」駅 バス8分「西口園」停徒歩10分
  泉北線「深井」駅 徒歩30分(約2400m)

• 建物面積

  90.09m²（約27.25坪）（公簿）

• 土地面積

  82.97m²（約25.09坪）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成16年6月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.00m 私道 間口8.4m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  IHクッキングヒーター 、コンロ三口 、グリル 、対面キッチン 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、バス 、浴室に窓 、トイレ 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗髪洗面化粧台 、洗面所独立 、LDK12畳以上 、和室 、全居室6畳以上 、クローゼット 、クローゼット3箇所 、室内洗濯機置場 、オール電化 、公営水道 、本下水 、側溝 、バルコニー 、フローリング 、一部フローリング

• 駐車場

  有 2台 　■(車種制限有)

• 小学校

  福田小学校(約750m)

• 中学校

  泉ヶ丘東中学校(約1700m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※南側通路は里道です。
  ※前面道路の幅員による容積率の制限のため、
  　容積率は２００％から１６０％に制限されます。
  ※接道状況は私道となっておりますが、「公道・私道」となります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/30
• 情報更新日：2026/04/16
• 次回更新予定日：2026/04/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。