宝山町

セールスポイント

■阪急電鉄宝塚線「岡町」駅徒歩１１分

■４ＬＤＫの間取り
■ＬＤＫ約１４．１帖
■太陽光発電システム搭載（約３．５ｋＷ）
■ロフト有り
■サンルーム有り

外観：

洋室：洋室②

洋室：洋室②

洋室：洋室③

洋室：洋室④

洋室：洋室④

バスルーム：

洗面所：

トイレ：２階

• 画像一覧

大阪北営業所

岩城　連太郎

Ｒｅｎｔａｒｏ　Ｉｗａｋｉ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宝山町

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  大阪府豊中市宝山町

• 交通

  阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩11分(約840m)

• 建物面積

  88.25m²（約26.69坪）

• 土地面積

  80.49m²（約24.34坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成22年11月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  188%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.70m 公道 間口7.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、ロフト 、システムキッチン 、トイレ２ヶ所 、太陽光発電システム 、サンルーム

• 駐車場

  有 　カースペース１台分（車種制限有）

• 小学校

  克明小学校(約780m)

• 中学校

  第五中学校(約700m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※容積率は200％ですが、道路の幅員によって188％に制限されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/07
• 情報更新日：2025/11/23
• 次回更新予定日：2025/12/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。