中登美ヶ丘五丁目

セールスポイント

■４ＬＤＫ！

外観：

玄関：

リビング：

キッチン：

キッチン：

洋室：洋室①

トイレ：１階トイレ

バスルーム：

洗面所：

洋室：洋室③

洋室：洋室④

トイレ：２階トイレ

その他画像：庭

その他画像：

• 画像一覧

学園前営業所

田村　颯太

Ｓｏｔａ　Ｔａｍｕｒａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中登美ヶ丘五丁目

• 価格

  6,280万円

• 所在地

  奈良県奈良市中登美ヶ丘５丁目

• 交通

  近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩15分(約1200m)

• 建物面積

  113.43m²（約34.31坪）

• 土地面積

  203.2m²（約61.46坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年3月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  東 18.00m 公道 間口13.4m
  西 6.00m 公道 間口13.5m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 駐車場

  有 2台 　車種による制限あり

• 小学校

  奈良市立登美ケ丘小学校(約1100m)

• 中学校

  奈良市立登美ケ丘北中学校(約1000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※がけ条例に該当します。高さが２ｍを超えるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあっては、がけの下端から、そのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。
  ※１０ｋＷ太陽光発電システム設置。別途売電収入有。発電量は天候等により左右されます。
  ※浄化施設利用料：月額３，６６７円
  ※両面道路幅員により建ぺい率は１０％緩和され、６０％となります。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年03月

  【洋室①】和室から洋室に変更【ＬＤＫ・洋室①】クロス貼替

  2024年11月

  【その他】人工芝入替、外壁塗装

• 取引条件有効期限：2025/12/14
• 情報更新日：2025/11/30
• 次回更新予定日：2025/12/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。