神戸市北区幸陽町２丁目

セールスポイント

◆神戸電鉄有馬線「花山」駅まで徒歩６分！
◆ＬＤＫ約２１．２帖！　４ＬＤＫの間取り！
◆駐車スペース２台分有！
◆南西角地！
◆土地面積：１８９．３４㎡

神戸営業所

長谷川　熙

Ｈｉｋａｒｕ　Ｈａｓｅｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  神戸市北区幸陽町２丁目

• 価格

  1,600万円

• 所在地

  兵庫県神戸市北区幸陽町２丁目

• 交通

  神戸電鉄有馬線「花山」駅 徒歩6分(約450m)

• 建物面積

  114.13m²（約34.52坪）

• 土地面積

  189.34m²（約57.27坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和59年8月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南西 12.00m 公道 間口21.1m
  北西 6.10m 公道 間口6.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台 　※車種制限有り

• 小学校

  神戸市立花山小学校(約700m)

• 中学校

  神戸市立大池中学校(約1300m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※カースペース２台分（車種制限有）
  ※角地につき、建ぺい率５０％から６０％に緩和
  ※神戸電鉄有馬線花山駅前陽台地区建築協定有
  ※附属建物：車庫　構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建　
  　床面積：１９．０１㎡　築年月：１９８４年８月

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/14
• 情報更新日：2026/03/30
• 次回更新予定日：2026/04/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。