尼崎市塚口町６丁目　Ｂ号地

セールスポイント

【令和8年2月完成の新築戸建！約20.7帖のＬＤＫ！】 ■玄関に土間収納有！ ■駐車場２台（車種制限有） ■浴室暖房乾燥機搭載 ■対面式キッチン！

【周辺環境】
・尼崎市立尼崎北小学校まで徒歩5分（約400ｍ）
・尼崎市立塚口中学校まで徒歩5分（約400ｍ）
・関西スーパー稲野店まで徒歩10分（約800ｍ）
・ローソン伊丹稲野町八丁目店まで徒歩8分（約640ｍ）
・公立学校共済組合近畿中央病院まで徒歩10分（約800ｍ）
・尼崎塚口六郵便局まで徒歩8分（約640ｍ）
　　

外観：

【尼崎市塚口町6丁目 B号地】 阪急伊丹線「稲野」駅まで徒歩14分。4LDKの新築一戸建住宅です。/2026年2月撮影

リビング：

【LDK】 広さ約20.7帖！南側2ヶ所の掃き出し窓より、屋外へ出入り可能です。/2026年2月撮影

リビング：

【LDK】 2ヶ所に出入り口が設けられた、回遊性のある設計です。対面式キッチンが採用されています。/2026年2月撮影

キッチン：

【キッチン】 食器洗乾燥機搭載。可動棚付きの収納スペースがあり、パントリーとしてご利用いただけます。/2026年2月撮影

収納：

【カップボード】 家電置き場などとしてご利用いただけます。/2026年2月撮影

洗面：

【洗面室】 シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。/2026年2月撮影

バス：

【浴室】 オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載です。/2026年2月撮影

トイレ：

【1階トイレ】 温水洗浄便座仕様です。背面に、棚と手洗い器が設置されています。/2026年2月撮影

トイレ：

【2階トイレ】 西側の壁面に、アクセントクロスが施されています。/2026年2月撮影

【洋室①】 広さ約5.0帖。西側の腰高窓より、採光が可能です。/2026年2月撮影

【洋室②】 約5.2帖の広さ。北側一面に、クローゼットが設けられています。/2026年2月撮影

【洋室③】 広さ約7.0帖。掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。/2026年2月撮影

【洋室④】 約6.0帖。クローゼットがあり、衣類・バッグなどを収納していただけます。/2026年2月撮影

バルコニー：

【バルコニー】 南向きで、洋室③④に面しています。/2026年2月撮影

眺望：

【眺望写真】 第一種低層住居専用地域内に位置しています。/2026年2月撮影

玄関：

【玄関】 ドアは2連のスリット窓付きで、採光が可能です。/2026年2月撮影

収納：

【土間収納】 靴の他、屋外で使用する物などを収納していただけます。/2026年2月撮影

外観：

【現地外観写真】 カースペースが2台分設けられています。/2026年2月撮影

その他：

【前面道路】 内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。/2026年2月撮影

その他設備：食器洗乾燥機

【食器洗乾燥機】 スライドオープンタイプの食器洗乾燥機です。/2026年2月撮影

• 画像一覧

阪神営業所

髙武　咲希

Ｓａｋｉ　Ｋｏｔａｋｅ

洋室4部屋が配置された「4LDK」。小中学校まで、ともに徒歩5分の住環境です。内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  尼崎市塚口町６丁目　Ｂ号地

• 価格

  5,680万円

• 所在地

  兵庫県尼崎市塚口町６丁目

• 交通

  阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩14分(約1120m)

• 建物面積

  109.34m²（約33.07坪）

• 土地面積

  170.37m²（約51.53坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和8年2月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  2戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口3.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、ガスコンロ付 、コンロ三口 、グリル 、カウンターキッチン 、対面キッチン 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、バス 、ユニットバス 、オートバス 、浴室暖房 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗髪洗面化粧台 、LDK20畳以上 、クローゼット 、室内洗濯機置場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、バルコニー 、南面バルコニー 、フローリング 、全室フローリング

• 駐車場

  有 2台 　※駐車場車種制限有

• 小学校

  尼崎市立尼崎北小学校(約400m)

• 中学校

  尼崎市立塚口中学校(約400m)

• 施工会社

  Creo株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第トラスト２５－０７９０号
  注意事項：※総区画数：２区画　販売区画数：２区画
  ※【主要な設備の概要】飲用水：公営水道　汚水：公共下水　ガス：都市ガス　雑排水：公共下水

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/30
• 情報更新日：2026/03/02
• 次回更新予定日：2026/03/30

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。