交野市星田西３丁目

セールスポイント

【積水ハウスの家】LDK約25.9帖＋2面採光◆南東側に庭とバルコニー

住まいのプロがご紹介！『交野市星田西3丁目』の知っておきたい魅力！
　
●敷地面積290.88㎡(約87.99坪)！
●軽量鉄骨造2階建の「5LDK」。
●キッチンは、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機搭載。
●バルコニーは、居室3部屋に面する広さです。
●カーポートが2台分設けられています。
●リフォーム履歴
　2010年7月：給湯器交換
　2010年10月：バルコニー防水施工
　2010年12月：2階洗面化粧台水栓交換
　2017年3月：2階洗面化粧台・ユニットバス・2階トイレ交換、浴室暖房乾燥機設置、CF張替(2階トイレ)
　2026年2月：1階トイレ交換

外観：

【現地外観写真】 軽量鉄骨造2階建の「5LDK」。積水ハウスの住まいです。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

リビング：

【LDK】 約25.9帖の広さです。ビルトインエアコン付き。南東・南西側の2面に窓が設けられており、採光が可能です。

リビング：

【LDK】 LDKは1階に配置されています。

外観：

【現地外観写真】 積水ハウスの旧分譲地「コモンシティ星田」住宅地内です。カーポートが2台分設けられています。

キッチン：

【キッチン】 L型のキッチンが採用されています。ビルトインタイプのIHクッキングヒーター・食器洗乾燥機搭載です。

キッチン：

【キッチン】 和室①へ出入り可能。カップボードが備わっており、家電置き場などとしてご利用いただけます。

洗面：１階洗面室

【洗面室】 シャワー水栓付きの洗面化粧台が設置されています。ボウル下に収納スペースがあり、リネン類などを収納可能です。

バス：

【浴室】 縦型のミラー付きです。浴槽にステップ・アームレストがあり、半身浴などの際にご活用いただけます。

トイレ：１階トイレ

【1階トイレ】 温水洗浄便座搭載、独立した手洗いカウンター有。窓付きで、採光と自然換気が可能です。

和室②

【和室②】 広さ約9.8帖＋2面採光。南東側に物入付きの広縁、南西側に、仏間・押入が設けられています。

２階洋室①

【洋室①】 広さ約6.4帖＋2面採光。エアコンの設置が可能です。掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。

２階洋室②

【洋室②】 約6.4帖。2階ホールより出入り可能な独立した居室で、寝室など用途に合わせてご利用いただけます。

２階洋室③

【洋室③】 約4.4帖の畳コーナーを含め、約13.9帖の広さ。WIC付きです。3面に窓が設けられています。

バルコニー：２階バルコニー

【バルコニー】 南東側一面に配置されており、洋室3部屋に面しています。それぞれの窓より出入り可能です。

２階洋室③

【洋室③】 2階に位置する、独立した居室です。

洗面：２階洗面台

【2階洗面化粧台】 水栓はシャワーへの切替が可能です。

トイレ：２階トイレ

【2階トイレ】 タオルハンガー有。背面に、ルーバー窓が設けられています。

広縁

【広縁】 庭へ出入り可能。物入が備わっています。

玄関：

【玄関】 クランクイン玄関が採用されています。収納スペース付きです。

リビング：

【交野市星田西3丁目】 和室2部屋＋洋室3部屋が配置された「5LDK」の住まい。LDKは、約25.9帖の広さです。南東・南西側の2面に窓が設けられています。

• 画像一覧

高槻営業所

岩木　陵真

Ｒｙｏｍａ　Ｉｗａｋｉ

敷地面積290.88㎡(約87.99坪)！軽量鉄骨造2階建の住まいです。各和室・各洋室・各階ホールに、WIC・納戸を含む収納スペースが備わっています。現況居住中ですが、詳細はお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  交野市星田西３丁目

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  大阪府交野市星田西３丁目

• 交通

  JR学研都市線「寝屋川公園」駅 徒歩19分(約1500m)

• 建物面積

  190.89m²（約57.74坪）（公簿）

• 土地面積

  290.88m²（約87.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成4年3月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 5.00m 公道 間口5.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、IHクッキングヒーター 、コンロ三口 、グリル 、システムキッチン 、ユニットバス 、浴室暖房 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、LDK25畳以上 、和室 、ウォークインクローゼット 、クローゼット 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、バルコニー 、庭 、クッションフロア

• 駐車場

  有 2台 　(カーポート/車種制限有)

• 小学校

  交野市立旭小学校(約1500m)

• 中学校

  交野市立第三中学校(約1300m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第１－０３５２２号
  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、砂防法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築協定有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※「星田西地区地区計画」区域内
  ※建築協定「コモンシティ星田西３丁目住宅地区」
  ※自治会費として年額３，６００円、防犯灯維持費として年額３，０００円、住みよいまちづくり運営委員会費として年額２，０００円が必要となります。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2010年07月

  浴室リフォーム、トイレリフォーム、洗面所リフォーム、その他水回り（給湯器 他）

  2017年03月

  床リフォーム

  2010年10月

  その他外装（バルコニー）

  【2010年7月】給湯器交換【2010年12月】2階洗面化粧台水栓交換【2017年3月】2階洗面化粧台・ユニットバス・2階トイレ交換、浴室暖房乾燥機設置【2026年2月】１階トイレ交換、【2017年3月】CF張替(2階トイレ)、【2010年10月】バルコニー防水施工

• 取引条件有効期限：2026/07/11
• 情報更新日：2026/06/27
• 次回更新予定日：2026/07/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。