西京極徳大寺団子田町

セールスポイント

阪急京都線「西京極」駅まで徒歩９分（約６５０ｍ）！

★和室1部屋を含む「3LDK＋S(納戸)」の住まい
★小学校が徒歩4分、中学校が徒歩10分の距離に位置しています。
★コンビニまで徒歩2分
★LDK約13帖

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洋室：①

洋室：①

洋室：②

和室：

トイレ：１階

トイレ：２階

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

洗面所：

納戸：

玄関：

玄関：

• 画像一覧

京都営業所

山岸　瑠那

Ｒｕｎａ　Ｙａｍａｇｉｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西京極徳大寺団子田町

• 価格

  4,880万円

• 所在地

  京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町

• 交通

  阪急京都線「西京極」駅 徒歩9分(約650m)

• 建物面積

  99.63m²（約30.13坪）

• 土地面積

  79.67m²（約24.1坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成23年6月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.00m 公道 間口6.2m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 1台 　車種制限有

• 小学校

  京都市立西京極西小学校(約270m)

• 中学校

  京都市立西京極中学校(約800m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ２２確認建築ＩＰＥＣ０１６５８号（平成23年02月23日）
  

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/02
• 情報更新日：2025/12/19
• 次回更新予定日：2026/01/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。