堺市堺区向陵中町６丁

セールスポイント

徒歩5分で2沿線利用可能◆RC造3階建◆スーパーまで徒歩9分

住まいのプロがご紹介！『堺市堺区向陵中町6丁』の知っておきたい魅力！

●JR阪和線・南海電鉄高野線「三国ヶ丘」駅まで徒歩5分の立地です。
●和室2部屋＋洋室3部屋が配置された「5DK」。
●DKは約6.0帖。キッチンは壁付けタイプです。
●洗面室はDKに隣接、水廻りが集約されています。
●トイレは、1階と2階に設置有。
●和室2部屋は、ともに約6.0帖の広さです。
●各和室・洋室③・1階廊下に、収納スペースが備わっています。
●現況空家につき、ご内覧いただけます。
●周辺環境
・サンプラザ三国ヶ丘東店：徒歩9分(約650m)
・ローソン三国ヶ丘駅前店：徒歩5分(約350m)

外観：【現地外観写真】

RC造3階建のテラスハウス。JR阪和線・南海電鉄高野線「三国ヶ丘」駅まで徒歩5分の立地です。

• 画像一覧

堺営業所

前田　圭祐

和室2部屋＋洋室3部屋が配置された「5DK」のテラスハウスです。スーパーが徒歩9分、コンビニが徒歩5分の距離に位置しています。現状空家につき、内覧可能！ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市堺区向陵中町６丁

• 価格

  880万円

• 所在地

  大阪府堺市堺区向陵中町６丁

• 交通

  JR阪和線「三国ケ丘」駅 徒歩5分(約400m)
  南海高野線「三国ヶ丘」駅 徒歩5分(約400m)
  大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅 徒歩17分(約1300m)

• 建物面積

  74.7m²（約22.59坪）（公簿）

• 土地面積

  42.31m²（約12.79坪）（公簿）

• 構造・階数

  RC3階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和54年3月

• 間取り

  ５ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  -

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  バス 、浴室に窓 、トイレ 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、和室 、シューズボックス 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  無

• 小学校

  榎小学校(約1300m)

• 中学校

  三国丘中学校(約1200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■当該床面積以外に、未登記部分約9.72㎡(1階洋室①、トイレ部分)がございます。築年月：不明　
  ■対象不動産は連棟住宅(1棟6戸のうちの1戸)です。
  ■対象不動産は建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可です。
  ■既存不適格のため建ぺい率を超過しております。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/14
• 情報更新日：2026/04/30
• 次回更新予定日：2026/05/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。