大阪府茨木市山手台東町
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- 阪急京都線「茨木市」駅 バス23分「茨木山手台二丁目」停徒歩9分
- 価格
-
3,780万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 117.86㎡
- 土地面積
- 172.31㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成22年1月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
3,780万円
- 建物価格
2,070万円
、- 土地価格
1,710万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
駐車3台可
- アイコン
LDK
18畳以上
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
IHクッキング
ヒーター
- アイコン
太陽光発電
システム
- 土地50坪以上
- システムキッチン
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- ウォークインクロゼット
- 全居室収納
- ＴＶモニタ付インターホン
- サンルーム
- 新築時・増改築時の設計図
- 修繕・点検の記録
- 前道６ｍ以上
セールスポイント
積水ハウス株式会社施工物件！
○３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）！
○平成２２年１月建築！
○土地面積約５２．１２坪！（１７２．３１㎡）
○太陽光発電システム搭載！
○車３台駐車可能！（車種制限有）
外観：
外観：
リビング：
リビング：
リビング：
リビング：
リビング：
キッチン：
キッチン：
キッチン：
バスルーム：
洗面所：
トイレ：１階トイレ
トイレ：２階トイレ
洋室：洋室②約５．６帖
洋室：洋室②約５．６帖
玄関：
眺望：
その他画像：前面道路
その他画像：区画図
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外観：
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外観：
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リビング：
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リビング：
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リビング：
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リビング：
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リビング：
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キッチン：
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キッチン：
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キッチン：
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バスルーム：
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洗面所：
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トイレ：１階トイレ
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トイレ：２階トイレ
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洋室：洋室②約５．６帖
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洋室：洋室②約５．６帖
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玄関：
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眺望：
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その他画像：前面道路
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その他画像：区画図
高槻営業所
井口 泰樹
Ｔａｉｋｉ Ｉｇｕｃｈｉ
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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前オーナー様の「初期保証」継承可
前オーナー様の保証が継承できる物件です。
初期保証終了後も、有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
- リフォーム情報
-
- 2024年12月
- 給湯器交換
- 2024年12月
- １階トイレ交換
周辺環境
周辺：茨木市立山手台小学校(約750m)
周辺：茨木市立北陵中学校(約1300m)
周辺：フレンドマートスマート茨木サニータウン店(約950m)
周辺：セブンイレブン茨木桑原店(約900m)
周辺：山手台保育園(約600m)
周辺：サニー幼稚園(約950m)
周辺：茨木山手台郵便局(約750m)
周辺：山手台中央公園(約650m)
- 通学区情報
-
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小学校
茨木市立山手台小学校(約750m)
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中学校
茨木市立北陵中学校(約1300m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
-
物件名
茨木市山手台東町
-
価格
3,780万円
-
所在地
大阪府茨木市山手台東町
-
交通
阪急京都線「茨木市」駅
バス23分「茨木山手台二丁目」停徒歩9分（平常時はバス21分）
-
建物面積
117.86m²（約35.65坪）
-
土地面積
172.31m²（約52.12坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成22年1月
-
間取り
３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
-
容積率
100%
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接道状況
接道状況：角地
北西
6.30m
公道
間口8.9m
南西
6.30m
公道
間口6.4m
-
現況
居住中
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引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、駐車３台可
、ＬＤＫ１８畳以上
、対面式キッチン
、システムキッチン
、ＩＨクッキングヒーター
、浴室に窓
、温水洗浄便座
、太陽光発電システム
、ウォークインクロゼット
、全居室収納
、ＴＶモニタ付インターホン
、サンルーム
、新築時・増改築時の設計図
、修繕・点検の記録
、前道６ｍ以上
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駐車場
有
３台（車種制限有）
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小学校
茨木市立山手台小学校(約750m)
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中学校
茨木市立北陵中学校(約1300m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：※山手台東町地区地区計画区域内。
※増築未登記部分有。
（平成２９年４月増築・サンルーム部分・４．５㎡）
※建ぺい率は、角地緩和を受け＋１０％（６０％）となります。
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取引態様
媒介
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2024年12月
- 給湯器交換
- 2024年12月
- １階トイレ交換
- 取引条件有効期限：2025/12/26
- 情報更新日：2025/12/12
- 次回更新予定日：2025/12/26
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
