千里園二丁目

セールスポイント

阪急宝塚線「豊中」駅まで　徒歩１０分！

○LDKは約25.0帖！3階建4LDK+サービスルーム（納戸）！
○南東角地に位置しています。
○対面式のシステムキッチンを採用しており、カップボードが備わっています。
○浴室には窓が設けられています。
○トイレ二か所あり！

外観：

その他画像：現地外観

その他画像：現地外観

その他画像：前面道路

玄関：

玄関：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：ＩＨクッキングヒーター

キッチン：シンク

洋室：洋室１

洋室：洋室１

洋室：洋室２

洋室：洋室３

洋室：洋室３

洋室：洋室４　

納戸：納戸（サービスルーム）

納戸：納戸（サービスルーム）

バルコニー：ルーフバルコニー

バルコニー：ルーフバルコニー

バルコニー：バルコニー

洗面所：

バスルーム：

トイレ：トイレ（１Ｆ）

トイレ：トイレ（２Ｆ）

• 画像一覧

千里中央営業所

田中　靖大

Ｙａｓｕｈｉｒｏ　Ｔａｎａｋａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千里園二丁目

• 価格

  1億5,280万円

• 所在地

  大阪府豊中市千里園２丁目

• 交通

  阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩10分(約760m)
  大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅 徒歩12分(約950m)
  大阪モノレール本線「蛍池」駅 徒歩15分(約1150m)

• 建物面積

  167.15m²（約50.56坪）

• 土地面積

  169.43m²（約51.25坪）
  私道負担あり：2.56m²

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和4年3月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 5.10m 公道 間口11.6m
  南 3.80m 私道 間口12.5m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、駐車３台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、角地 、システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、ウォークインクロゼット 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 3台 　※車種制限有

• 小学校

  大池小学校(約780m)

• 中学校

  第十三中学校(約780m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※角地につき建ぺい率が60％から70％に緩和されます。
  ※接道状況について：別途隅切り部分約2.8ｍ接面あり

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/04
• 情報更新日：2025/12/21
• 次回更新予定日：2026/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。