神戸市垂水区舞子台３丁目

セールスポイント

◎2世帯住宅仕様！

◎2沿線利用可！徒歩10～11分圏内！
◎(旧)エス・バイ・エル株式会社施工物件！
◎バルコニーから明石海峡大橋が望めます！

＜リフォーム履歴有＞
●2018年2月：屋根瓦葺き替え・エコジョーズ設置（1階）・エネファーム設置（2階）
●2021年2月：外壁塗装・バルコニー防水
●2021年8月：キッチン排水管交換（1階）・排水管洗浄
●2022年3月：水栓交換（1・2階キッチン、1・2階洗面室）
●2024年10月：防蟻工事
●2025年3月：洗濯機水栓交換（2階）

外観：

リビング：1階

リビング：1階

リビング：2階

リビング：2階

キッチン：1階

キッチン：2階

バス：1階

バス：2階

洗面：1階

洗面：2階

トイレ：1階西側

トイレ：1階東側

トイレ：2階

洋室①

洋室②

洋室③

洋室④

洋室⑤

和室①

その他：S（納戸）

眺望：バルコニーからの眺望

• 画像一覧

神戸西営業所

真柄　拓海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｍａｇａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  神戸市垂水区舞子台３丁目

• 価格

  7,280万円

• 所在地

  兵庫県神戸市垂水区舞子台３丁目

• 交通

  山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩10分(約750m)
  JR山陽本線「舞子」駅 徒歩11分(約850m)

• 建物面積

  239.2m²（約72.35坪）

• 土地面積

  488.06m²（約147.63坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年2月

• 間取り

  ７LＬＤＤＫＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.20m 公道 間口8.4m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  浄水器 、食器洗浄乾燥機 、対面キッチン 、システムキッチン 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ3箇所 、LDK20畳以上 、和室 、ウォークインクローゼット 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台 　※車種制限有

• 小学校

  神戸市立東舞子小学校(約550m)

• 中学校

  神戸市立歌敷山中学校(約220m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※土地面積には傾斜地部分222.57㎡を含みます。
  ※本物件は、がけ条例に該当します。建物の建築にあたり、がけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2018年02月

  キッチンリフォーム、洗面所リフォーム、給排水管リフォーム

  2018年02月

  外壁リフォーム、屋根リフォーム

  ●2018年2月：エコジョーズ設置（1階）・エネファーム設置（2階） ●2021年8月：キッチン排水管交換（1階）・排水管洗浄 ●2022年3月：水栓交換（1・2階キッチン、1・2階洗面室） ●2025年3月：洗濯機水栓交換（2階）、●2018年2月：屋根瓦葺き替え ●2021年2月：外壁塗装・バルコニー防水 ●2024年10月：防蟻工事

• 取引条件有効期限：2026/08/01
• 情報更新日：2026/07/18
• 次回更新予定日：2026/08/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。