堺市東区野尻町

セールスポイント

■南海電鉄高野線　「初芝」駅まで　徒歩１２分！

□土地面積：６６．０３㎡（約１９．９７坪）
□建物面積：１０３．６７㎡（約３１．３６坪）

リビング：リビング

【堺市東区野尻町】 2024年12月築！木造3階建「2LDK＋2S(納戸)」の住まいです。LDKは約19.0帖、2階に配置されています。

キッチン：キッチン

【キッチン】 対面式。折れ戸タイプのパントリーが備わっています。南東側に窓があり、採光・自然換気が可能です。

キッチン：キッチン

【キッチン】 シンクはステンレス製です。折り下げ天井が採用されており、ダウンライトが設置されています。

キッチン：キッチン

【キッチン】 グリル付き3口ガスコンロ・食器洗乾燥機が搭載されています。レンジフードはスリムタイプです。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 1階ホールに配置されており、帰宅後すぐの手洗いが可能です。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面化粧台】 3面鏡付きです。ボウルは一体成型されています。

バス：浴室

【浴室】 オートバス機能搭載。浴槽にステップがあり、半身浴などの際にご活用いただけます。

トイレ：トイレ

【1階トイレ】 温水洗浄便座＋手洗い器が備わっています。出入り口扉は、引き戸タイプです。

トイレ：トイレ

【2階トイレ】 壁面にタオルハンガー有。アクセントクロスが施されています。

玄関：玄関

【玄関】 二の字型のシューズボックス付き。カウンター部分は、飾り棚などとして利用可能です。

• 画像一覧

堺営業所

奥野　大地

Ｄａｉｃｈｉ　Ｏｋｕｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市東区野尻町

• 価格

  2,580万円

• 所在地

  大阪府堺市東区野尻町

• 交通

  南海高野線「初芝」駅 徒歩12分(約900m)

• 建物面積

  103.67m²（約31.36坪）

• 土地面積

  66.03m²（約19.97坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年12月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  188%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.70m 私道 間口5.3m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  無

• 小学校

  白鷺小学校(約550m)

• 中学校

  東百舌鳥中学校(約1000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※上記土地面積には、水路の一部分約４．１２㎡が含まれます。
  ※上記床面積とは別途、自動車車庫面積約９．７２㎡がございます。
  ※前面道路の幅員による容積率の制限のため、容積率は２００％から１８８％に制限されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/12
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。