京都市南区吉祥院這登東町

セールスポイント

2020年3月建築★5ＬＤ

■全室フローリング
■屋上有
■洗面台２つ有
■駐車４台可（車種制限有）

外観：【現地外観写真】

【現地外観写真】 2020年3月築！木造2階建の住まいです。カースペースが4台分設けられています。

リビング：【リビングダイニング】

【リビングダイニング】 広さ約30.0帖＋南側を含む3面採光！2方に収納スペースが設けられています。

リビング：【リビングダイニング】

【リビングダイニング】 折り上げ天井が採用されています。レンジフードがあり、お好きなシステムキッチンの設置が可能です。

その他現地：【屋上】

【屋上】 水栓が設けられており、掃除の際などにご活用いただけます。出入り口扉は開き戸タイプです。

洗面：【洗面室】

【洗面室】 5面鏡付き、2ボウルの洗面化粧台有。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。

その他内観：【納戸】

【納戸】 洗面室より出入りいただけます。カウンターと、枕棚・ハンガーパイプ付き。東側の開き戸は、屋外に繋がっています。

バス：【浴室】

【浴室】 オートバス機能搭載です。横型のミラー付き。浴槽にステップがあり、半身浴などの際にご活用いただけます。

トイレ：【1階トイレスペース】

【1階トイレスペース】 背面の窓より、採光と自然換気が可能です。独立した手洗いカウンターが備わっています。

トイレ：【2階トイレ】

【2階トイレ】 温水洗浄便座＋手洗い器付き。2連式のトイレットペーパーホルダーと、タオルリングが設置されています。

【洋室①】

【洋室①】 広さ約7.0帖、リビングダイニングに隣接する居室です。北側に、3連の窓が設けられています。

【洋室③】

【洋室③】 約7.6帖。2階ホールより出入り可能な、独立した居室です。北側の壁面に、アクセントクロスが施されています。

【洋室⑤】

【洋室⑤】 広さ約7.0帖。クローゼットが備わっており、衣類・バッグ・小物類などを収納していただけます。

その他内観：【1階ホール・玄関】

【1階ホール・玄関】 1階ホールより、リビングダイニングに繋がっています。玄関は、2方向より出入り可能なSIC付きです。

玄関：【玄関】

【玄関】 南向きに設けられています。玄関扉は、U字ロック付きの親子ドア。スリット窓仕様で、採光が可能です。

リビング：【リビングダイニング】

【リビングダイニング】 化粧柱が施されています。

リビング：【リビングダイニング】

【リビングダイニング】 TVモニタ付きインターホンが備わっています。

収納：【収納スペース/リビングダイニング】

【収納スペース/リビングダイニング】 日用品のストックなどを収納可能です。

外観：【現地外観写真】

【現地外観写真】 コンビニまで徒歩3分！スーパー・小学校が、徒歩10分圏内に位置しています。

前面道路含む外観：【前面道路】

【前面道路】 前面道路は、幅員約12.4mの「西小路通」です。

その他設備：WIC

【WIC】 衣類に加え、スーツケース・季節家電などを収納していただけます。

リビング：

【京都市南区吉祥院這登東町】 洋室5部屋が配置された「5LD」の住まいです。リビングダイニングは、南側を含む3面採光！現況空家につき、ご内覧いただけます。

• 画像一覧

京都南営業所

四方　祐二

Ｙｕｊｉ　Ｓｈｉｋａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京都市南区吉祥院這登東町

• 価格

  9,980万円

• 所在地

  京都府京都市南区吉祥院這登東町

• 交通

  JR東海道線「西大路」駅 徒歩18分(約1400m)
  JR東海道線「桂川」駅 徒歩32分(約2500m)

• 建物面積

  206.9m²（約62.58坪）（公簿）

• 土地面積

  231.64m²（約70.07坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和2年3月

• 間取り

  ５ＬＤ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 12.40m 公道 間口11.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  モニタ付インターホン 、玄関リモコンキー 、バス 、ユニットバス 、オートバス 、追焚機能 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ 、温水洗浄便座 、洗面所独立 、全居室6畳以上 、ウォークインクローゼット 、クローゼット 、シューズインクローク 、屋上 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、バルコニー 、バルコニー・屋上に水栓あり 、フローリング 、全室フローリング

• 駐車場

  有 4台 　4台カースペース（車種制限有）

• 小学校

  京都市立吉祥院小学校(約630m)

• 中学校

  京都市立洛南中学校(約1200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/27
• 情報更新日：2026/03/13
• 次回更新予定日：2026/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。