高槻市野田四丁目

セールスポイント

積水ハウスの家◆2026年2月初旬内外装リフォーム済み！

●軽量鉄骨造2階建「3LDK」の住まい。
●全居室2面以上採光！洋室3部屋が配置されています。
●LDKは約15.1帖！LD部分に床暖房有。

外観：

【現地外観写真】 軽量鉄骨造2階建、積水ハウスの住まいです。(2026年2月 屋根・外壁塗装)

リビング：

【LDK】 約15.1帖。LD部分は床暖房付きです。(2026年2月 フロアタイル上張、クロス貼替)

リビング：

【LDK】 リビングスルー階段が採用されています。(2026年2月 フロアタイル上張、クロス貼替)

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅員約5.2m。第一種住居地域内に位置しています。

キッチン：

【キッチン】 クローズドタイプ。勝手口より、屋外へ出入り可能です。(2026年2月 キッチン新調)

キッチン：

【キッチン】 食器洗乾燥機搭載。北東側に階段下収納が備わっています。(2026年2月 キッチン新調)

洗面：

【洗面室】 シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台有。(2026年2月 洗面化粧台新調)

バス：

【浴室】 オートバス機能搭載。壁面に、アクセントパネルが施されています。(2026年2月 浴室新調)

トイレ：

【トイレ】 手洗い器一体型、温水洗浄便座付きです。(2026年2月 トイレ新調)

【洋室①】 約8.3帖。バルコニーに面しています。(2026年2月 フロアタイル上張、クロス貼替)

【洋室②】 広さ約5.0帖＋両面採光です。(2026年2月 フロアタイル上張、クロス貼替)

【洋室③】 約5.3帖の広さ。収納スペース付きです。(2026年2月 フロアタイル上張、クロス貼替)

バルコニー：

【バルコニー】 物干し金物が備わっています。手すり壁は、パンチングメタルボード仕様です。

玄関：

【玄関】 シューズボックスが設置されています。(2026年2月 フロアタイル上張、クロス貼替)

【洋室①】 アクセントクロスが施されています。(2026年2月 フロアタイル上張、クロス貼替)

その他内観：

【階段】 壁面に、動作をサポートする手すりが設置されています。

その他内観：

【2階ホール】 2階各洋室に繋がっています。(2026年2月 フロアタイル上張、クロス貼替)

玄関：

【玄関】 機能門柱が設置されています。

駐車場：

【カーポート】 駐車1台可能です。

その他設備：ガスコンロ

【ガスコンロ】 3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。(2026年2月 キッチン新調)

その他設備：シンク

【シンク】 シームレスシンクが採用されています。(2026年2月 キッチン新調)

その他設備：食器洗乾燥機

【食器洗乾燥機】 予約機能搭載。スライドオープンタイプです。(2026年2月 キッチン新調)

発電・温水設備：給湯器リモコン

【給湯器リモコン】 追い焚き・呼び出し機能付きです。

その他設備：WIC

【WIC】 枕棚＋ハンガーパイプが備わっており、衣類を掛けて収納していただけます。

その他設備：シューズボックス

【シューズボックス】 カウンター部分は、飾り棚などとして利用可能です。

リビング：

【高槻市野田四丁目】 全居室2面以上採光！LDKは広さ約15.1帖、LD部分は床暖房搭載です。

• 画像一覧

高槻営業所

井口　泰樹

Ｔａｉｋｉ　Ｉｇｕｃｈｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  高槻市野田四丁目

• 価格

  4,180万円

• 所在地

  大阪府高槻市野田４丁目

• 交通

  阪急京都線「高槻市」駅 バス12分「北大冠校前」停徒歩7分

• 建物面積

  86.11m²（約26.04坪）

• 土地面積

  80.55m²（約24.36坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年1月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 5.20m 公道 間口8.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、ガスコンロ付 、コンロ三口 、独立キッチン 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、バス 、オートバス 、浴室に窓 、トイレ 、温水洗浄便座 、洗髪洗面化粧台 、床暖房 、LDK15畳以上 、ウォークインクローゼット 、シューズボックス 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、バルコニー

• 駐車場

  有 1台 　※車種による制限有

• 小学校

  高槻市立北大冠小学校(約800m)

• 中学校

  高槻市立第六中学校(約750m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年02月

  キッチンリフォーム済、浴室リフォーム済、トイレリフォーム済、洗面所リフォーム済

  2026年02月

  壁・天井リフォーム済、床リフォーム済

  2026年02月

  外壁リフォーム済、屋根リフォーム済

  新調、フロアタイル上張(LDK、洋室①②③、各ホール、玄関ホール)、クロス貼替(LDK、洋室①②③、各ホール、玄関ホール)、塗装

• 取引条件有効期限：2026/03/06
• 情報更新日：2026/02/14
• 次回更新予定日：2026/03/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。