大阪市阿倍野区相生通一丁目

セールスポイント

セキスイハイムの家◆庭付き◆全居室6帖以上◆2ヶ所に納戸

住まいのプロがご紹介！『大阪市阿倍野区相生通一丁目』の知っておきたい魅力！

●阪堺電気軌道上町線「北畠」駅まで徒歩6分！
●軽量鉄骨造2階建「3DK」の住まいです。
●和室2部屋＋洋室1部屋が配置されています。
●DKは広さ約8.0帖、キッチンは壁付けタイプです。
●トイレは各階に設置有。
●各和室・洋室・各階ホールは、収納スペース付きです。
●1階和室に、床の間・仏間・押入が備わっています。
●周辺環境
・晴明丘小学校：徒歩4分(約320m)
・阪南中学校：徒歩9分(約720m)
・デイリーカナート晴明通店：徒歩6分(約450m)
・ローソン阿倍野元町店：徒歩6分(約450m)

外観：

阪堺電気軌道上町線「北畠」駅まで徒歩6分！軽量鉄骨造2階建「3DK」の住まいです。

キッチン：

グリル付き3口コンロ仕様です。上下に収納スペースがあり、調理器具などを収納していただけます。

その他内観：

DKは、広さ約8.0帖＋南・東側の2面採光。壁付けタイプのキッチンが採用されています。

洗面：

3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏に収納スペース有。水栓はシャワーへの切替が可能です。

バス：

オートバス機能搭載。壁面に、アクセントパネルが施されています。

トイレ：

1階トイレです。タオルリングと手すりが設置されています。

トイレ：

2階に設置されたトイレの様子。背面の窓より、自然換気が可能です。

1階和室は、約6.0帖の広さ。床の間・仏間・押入が設けられています。

1階和室は、DK・1階ホールの2方向より出入りいただけます。

2階和室は、広さ約6.0帖の独立した居室です。天袋付きの押入が備わっています。

2階に配置された洋室は、約8.0帖の広さ。クローゼットがあり、衣類などを収納していただけます。

収納：

西側の納戸。スリット窓付きで、採光と自然換気が可能です。

収納：

東側の納戸。季節家電・日用品のストックなどを収納していただけます。

その他内観：

1階ホールに、階段下収納が設けられています。

玄関：

北側にシューズボックス有。玄関扉は、採光が可能な親子ドアです。

その他現地：

屋根が設置された屋外のスペースです。洗濯物を干していただけます。

庭：

西側に設けられています。実際の陽当り状況など、現地にて確認可能です。

外観：

スーパー・コンビニまで、ともに徒歩6分の住環境です。

前面道路含む外観：

(南側)。第二種中高層住居専用地域内に位置しています。

• 画像一覧

大阪南第二営業所

石田　寛樹

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｓｈｉｄａ

軽量鉄骨造2階建「3DK」の住まいです。各和室・洋室・各階ホールは、2ヶ所の納戸を含む収納スペース付き！スーパー・コンビニまで、ともに徒歩6分の住環境です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大阪市阿倍野区相生通一丁目

• 価格

  9,500万円

• 所在地

  大阪府大阪市阿倍野区相生通１丁目

• 交通

  阪堺電気軌道上町線「北畠」駅 徒歩6分(約420m)

• 建物面積

  94.1m²（約28.46坪）（公簿）

• 土地面積

  274.68m²（約83.09坪）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年9月

• 間取り

  ３ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 4.00m 私道 間口21.4m
  北 1.00m 公道 間口9.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ガスコンロ付 、コンロ三口 、グリル 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、バス 、オートバス 、浴室に窓 、トイレ 、トイレ2箇所 、洗髪洗面化粧台 、洗面所独立 、和室 、全居室6畳以上 、床下収納 、クローゼット 、シューズボックス 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、庭

• 駐車場

  無

• 小学校

  晴明丘小学校(約320m)

• 中学校

  阪南中学校(約720m)

• 施工会社

  セキスイハイム

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約13.7m²）を要す
  注意事項：※告知事項あり
  ※容積率は前面道路幅員により200%から160%に、建ぺい率は風致地区のため60%から40%に制限されます。
  ※北側の通路部分は、建築基準法上の道路ではありません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/07
• 情報更新日：2026/05/24
• 次回更新予定日：2026/06/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。