堺市堺区東湊町６丁

セールスポイント

3階建◆全居室6帖以上＋収納スペース付き◆2面計3ヶ所にバルコニー有！

住まいのプロがご紹介！『堺市堺区東湊町6丁』の知っておきたい魅力！

●オーナーチェンジ物件です。
●交通アクセス
・阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅まで徒歩5分！
・南海本線「湊」駅まで徒歩18分
●木造3階建の住まい。
●2階に配置されたLDKは、約16.0帖の広さ。
●1階キッチンはクローズドタイプ、2階キッチンは対面式です。
●トイレは1階2階に設置有。
●バルコニーは、北東・南東側の2面計3ヶ所に設けられています。
●カースペースは1台分です。
●新湊小学校まで徒歩8分(約600m)。
●第一種中高層住居専用地域内に位置しています。
●2013年2月リフォーム内容：外壁・屋根塗装、シール交換

外観：

【堺市堺区東湊町6丁】 木造3階建の住まい。オーナーチェンジ物件です。2面計3ヶ所に、バルコニーが設けられています。(2013年2月 外壁・屋根塗装、シール交換)

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅まで徒歩5分！カースペースは1台分。第一種中高層住居専用地域内です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 小学校まで徒歩8分です。前面道路は、幅員約5.4mの公道。間口約7.5mで接道しています。

• 画像一覧

堺営業所

山口　貴也

Ｔａｋａｙａ　Ｙａｍａｇｕｃｈｉ

駅まで徒歩5分！カースペース1台分付き、3階建の住まいです。2階に配置されたLDKは、約16.0帖の広さ。キッチンは、1階および2階に設置されています。詳細はお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市堺区東湊町６丁

• 価格

  1,150万円

• 所在地

  大阪府堺市堺区東湊町６丁

• 交通

  阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅 徒歩5分(約400m)
  南海本線「湊」駅 徒歩18分(約1400m)

• 建物面積

  107.37m²（約32.47坪）（公簿）

• 土地面積

  67m²（約20.26坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年3月

• 間取り

  ３ＬＤＫＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 5.40m 公道 間口7.5m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  対面キッチン 、バス 、浴室に窓 、トイレ 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、LDK15畳以上 、和室 、和室8畳以上 、全居室6畳以上 、全居室収納 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、2面バルコニー 、出窓

• 駐車場

  有 1台 　■車種制限有

• 小学校

  新湊小学校(約600m)

• 中学校

  大浜中学校(約1700m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■利回りとは、当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されていません。現時点のひとつの目安を示しており、諸般情勢の変化その他で、これと異なることがあります。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2013年02月

  外壁リフォーム済、屋根リフォーム済

  外壁・屋根塗装、シール交換

• 取引条件有効期限：2026/06/07
• 情報更新日：2026/05/24
• 次回更新予定日：2026/06/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。