富田林市高辺台１丁目＜１号棟＞

セールスポイント

新築（2026年5月築予定）◆2ヶ所に納戸◆南向きバルコニー◆駐車2台可能

住まいのプロがご紹介！『富田林市高辺台1丁目 1号棟』の知っておきたい魅力！

●木造2階建の「4LDK」です。
●LDKは、広さ約17.0帖＋2面採光。
●リビング階段と対面式キッチンが採用されています。
●洗面室はキッチンに隣接、家事効率が考慮された設計です。
●トイレは各階に設置有。
●各洋室は、ともに6帖以上の広さ。
●洋風和室は、隣接するLDKと一体利用が可能です。
●各洋室・洋風和室に、収納スペースが備わっています。
●納戸②は、約2.2帖の広さ。
●第一種低層住居専用地域内です。
●教育施設
・高辺台小学校：徒歩5分(約350m)
・葛城中学校：徒歩5分(約400m)

堺営業所

山口　貴也

Ｔａｋａｙａ　Ｙａｍａｇｕｃｈｉ

「4LDK」の新築一戸建住宅です。LDKは広さ約17.0帖！リビング階段が採用されており、玄関から2階各洋室へは必ずLDKを通る間取り設計です。詳細はお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富田林市高辺台１丁目＜１号棟＞

• 価格

  3,780万円

• 所在地

  大阪府富田林市高辺台１丁目

• 交通

  南海高野線「金剛」駅 バス3分「高辺台小学校前」停徒歩4分

• 建物面積

  99.63m²（約30.13坪）

• 土地面積

  168.08m²（約50.84坪）（実測）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和8年5月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北 5.90m 公道 間口8.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2026年6月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、対面キッチン 、システムキッチン 、バス 、浴室に窓 、トイレ 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、LDK15畳以上 、和室 、クローゼット 、シューズボックス 、リビング階段 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、バルコニー 、南面バルコニー 、インナーバルコニー

• 駐車場

  有 2台 　■カースペース(車種制限有)

• 小学校

  高辺台小学校(約350m)

• 中学校

  葛城中学校(約400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１２４５９１号
  注意事項：建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１２４５９１号
  【販売総区画数：２区画】【販売区画数：２区画】
  【設備】電気：関西電力／ガス：都市ガス／上水道：公営水道／下水道：公共下水

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/21
• 情報更新日：2026/04/07
• 次回更新予定日：2026/04/21

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。