富田林市高辺台１丁目＜２号棟＞

セールスポイント

新築（2026年5月築予定）◆LDK約21.0帖＋3面採光◆全居室に収納スペース

住まいのプロがご紹介！『富田林市高辺台1丁目 2号棟』の知っておきたい魅力！

●南海バス「高辺台小学校前」停まで徒歩4分、南海高野線「金剛」駅までバス乗車3分。
●木造2階建の「3LDK」です。
●LDKに、約3.0帖のタタミコーナー有。
●キッチンは対面式。床下収納付きです。
●トイレは各階に設置されています。
●洋室①に、約2.0帖の納戸有。
●洋室③よりバルコニーへ出入りいただけます。
●カースペース2台分付き。
●第一種低層住居専用地域内に位置しています。
●教育施設
・高辺台小学校：徒歩5分(約360m)
・葛城中学校：徒歩6分(約410m)

堺営業所

山口　貴也

Ｔａｋａｙａ　Ｙａｍａｇｕｃｈｉ

カースペース2台分付きの新築一戸建住宅です。全居室に、納戸を含む収納スペース有！小学校が徒歩5分、中学校が徒歩6分の距離に位置しています。ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富田林市高辺台１丁目＜２号棟＞

• 価格

  3,680万円

• 所在地

  大阪府富田林市高辺台１丁目

• 交通

  南海高野線「金剛」駅 バス3分「高辺台小学校前」停徒歩4分

• 建物面積

  104.49m²（約31.6坪）

• 土地面積

  159.75m²（約48.32坪）（実測）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和8年5月（予定）

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北 5.90m 公道 間口8.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2026年6月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、対面キッチン 、システムキッチン 、バス 、浴室に窓 、トイレ 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、LDK18畳以上 、床下収納 、クローゼット 、全居室収納 、シューズボックス 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、バルコニー 、南面バルコニー 、インナーバルコニー

• 駐車場

  有 2台 　■カースペース(車種制限有)

• 小学校

  高辺台小学校(約360m)

• 中学校

  葛城中学校(約410m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１２４５９２号
  注意事項：建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１２４５９２号
  【販売総区画数：２区画】【販売区画数：２区画】
  【設備】電気：関西電力／ガス：都市ガス／上水道：公営水道／下水道：公共下水

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/21
• 情報更新日：2026/04/07
• 次回更新予定日：2026/04/21

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。