堺市堺区大浜中町３丁

セールスポイント

（未完成物件）角地◆LDK約16.1帖◆南西向きバルコニー◆納戸・SIC付き

住まいのプロがご紹介！『堺市堺区大浜中町3丁』の知っておきたい魅力！

●南海本線「湊」駅まで徒歩10分の立地です。
●2026年6月完成予定！木造2階建「3LDK＋S(納戸)」。
●南西・西の角地に立地しています。
●長期優良住宅、ZEH水準の省エネ住宅です。
●耐震等級：3、1次エネルギー消費等級：6、断熱等級：5
●リビング階段・対面式キッチン採用です。
●洗面室はキッチンに隣接、水廻りが集約されています。
●トイレは各階に有。
●洋室②は、約7.2帖の広さ。納戸付きです。
●駐車2台可能です。
●教育施設
・英彰小学校：徒歩9分(約700m)
・大浜中学校：徒歩6分(約450m)

堺営業所

山口　貴也

Ｔａｋａｙａ　Ｙａｍａｇｕｃｈｉ

2026年6月完成予定！南西・西の角地に建つ、木造2階建「3LDK＋S(納戸)」。リビング階段・対面式キッチン採用です。小中学校が、徒歩10分圏内に位置しています。詳細はお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市堺区大浜中町３丁

• 価格

  3,780万円

• 所在地

  大阪府堺市堺区大浜中町３丁

• 交通

  南海本線「湊」駅 徒歩10分(約800m)
  阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅 徒歩14分(約1100m)

• 建物面積

  92.33m²（約27.92坪）

• 土地面積

  86.5m²（約26.16坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和8年6月（予定）

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 7.90m 公道 間口7.0m
  西 4.70m 公道 間口6.8m

• 現況

  建築中

• 引渡可能時期

  2026年7月上旬

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、対面キッチン 、システムキッチン 、バス 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、LDK15畳以上 、クローゼット 、クローゼット2箇所 、シューズインクローク 、シューズボックス 、納戸 、リビング階段 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、全室フローリング

• 駐車場

  有 2台 　※車種制限有

• 小学校

  英彰小学校(約700m)

• 中学校

  大浜中学校(約450m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＢＶＪ－ＥＮＧ２５－１０－１５９０号
  注意事項：※隅切り部分約３．５ｍ接道
  ※特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率が６０％から１０％緩和され７０％となります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/14
• 情報更新日：2026/04/30
• 次回更新予定日：2026/05/14

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。