大東市御供田二丁目

セールスポイント

JR学研都市線　「住道」駅　徒歩12分

■令和6年10月建築
■建築後未入居物件
■オール電化住宅

外観：外観①

外観①

リビング：LDK①

LDK①

リビング：LDK②

LDK②

洋室

洋室

キッチン：キッチン①

キッチン①

キッチン：キッチン②

キッチン②

トイレ：トイレ

トイレ

洗面：洗面所

洗面所

バス：バス

バス

外観：外観②

外観②

• 画像一覧

大阪中央営業所

末廣　洸星

Ｈｉｋａｒｕ　Ｓｕｅｈｉｒｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大東市御供田二丁目

• 価格

  3,220万円

• 所在地

  大阪府大東市御供田２丁目

• 交通

  JR学研都市線「住道」駅 徒歩12分(約960m)

• 建物面積

  71.36m²（約21.58坪）

• 土地面積

  57.24m²（約17.31坪）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年10月

• 間取り

  １ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  西 4.00m 私道 間口6.0m
  北 4.00m 私道 間口6.2m
  東 4.00m 私道 間口5.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  コンロ三口 、対面キッチン 、システムキッチン 、LDK15畳以上 、パントリー 、オール電化 、公営水道 、本下水

• 駐車場

  有 1台 　（車種制限有）

• 小学校

  大東市立泉小学校(約730m)

• 中学校

  大東市立住道中学校(約1200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※容積率は２００％ですが、道路の幅員によって１６０％に制限されます。
  ※上記建物面積は倉庫部分約5.53㎡を含みます。
  ※上記倉庫面積は現地テープ測量によります。
  ※本物件は角地敷地のため建ぺい率は10%緩和され70%になります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/09
• 情報更新日：2026/03/26
• 次回更新予定日：2026/04/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。