亀岡市篠町見晴七丁目

セールスポイント

【見学・販売会】5/16・17スムストックEXPO住宅博会場

＼スムストックEXPO住宅博について／
全国一斉開催＊積水ハウスの中古住宅「スムストック」の見学会＆販売会＆リフォーム相談会です。
リフォーム実例会場では、積水ハウスの純正リフォームをじっくり見学していただけます。
省エネなど環境にも配慮したこだわりのリフォームを体験ください。
■予約方法や詳細はイベント情報欄をご覧ください。

●建物価格2640万円/土地価格2240万円
●2026年4月リフォーム内容
　入替：キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、1階2階トイレ 他
　貼替：CF(洗面所・1階2階トイレ)、クロス(LDK・洋室①②③・和室)、タイル(玄関)
　その他：外構工事 他

完成予想図(内観)：5/16(土)・17(日)スムストックEXPO住宅博開催 【LDK】

5/16(土)・17(日)スムストックEXPO住宅博開催 ■予約方法や詳細はイベント情報欄をご覧ください。 ※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

その他：

【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの家です。

完成予想図(内観)：【LDK】

LDKは、広さ約16.0帖＋3面採光です。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

完成予想図(内観)：【LDK】

LDKに洋室①が隣接、一体利用が可能です。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

完成予想図(内観)：【洋室①】

洋室①は約6.4帖。1階に配置しています。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

完成予想図(内観)：【洋室②】

洋室②は約6.9帖。カーブ窓付きです。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

完成予想図(内観)：【洋室②】

洋室②の収納スペースは、折れ戸タイプです。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

完成予想図(内観)：【洋室③】

洋室③は約4.9帖。WIC付きの居室です。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

完成予想図(内観)：【和室】

和室は約8.6帖。2階に配置しています。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

完成予想図(内観)：【和室】

和室南側は、バルコニーに面しています。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

完成予想図(内観)：

【亀岡市篠町見晴七丁目】 2026年4月、内外装リフォーム完了予定！LDKは、広さ約16.0帖。南側を含む3面採光です。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

• 画像一覧

京都営業所

長谷川　和哉

Ｋａｚｕｙａ　Ｈａｓｅｇａｗａ

この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  亀岡市篠町見晴七丁目

• 価格

  4,880万円

• 所在地

  京都府亀岡市篠町見晴７丁目

• 交通

  JR山陰本線「馬堀」駅 徒歩9分(約720m)

• 建物面積

  113.75m²（約34.4坪）（公簿）

• 土地面積

  146.87m²（約44.42坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年4月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 6.00m 公道 間口7.5m
  西 9.50m 公道 間口8.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  IHクッキングヒーター 、システムキッチン 、火災警報器/報知機 、バス 、ユニットバス 、浴室に窓 、トイレ 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、エアコン 、LDK15畳以上 、和室 、和室8畳以上 、ウォークインクローゼット 、シューズインクローク 、オール電化 、公営水道 、本下水 、側溝 、集中LPG 、バルコニー 、南面バルコニー 、クッションフロア

• 駐車場

  有 2台 　(車種制限有)

• 小学校

  安詳小学校(約370m)

• 中学校

  詳徳中学校(約1430m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１４確認建築京機構亀０７５００号
  注意事項：■特定行政庁の指定する角地につき、建ぺい率が60%から70%に緩和されます。■隅切り部分が約6.4ｍ接道しております。

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年04月

  キッチンリフォーム済、浴室リフォーム済、トイレリフォーム済、その他水回り（）

  2026年04月

  壁・天井リフォーム済、床リフォーム済

  2026年04月

  その他外装（バルコニー・外構）

  入替：キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、1階2階トイレ 他、交換：スイッチコンセント(LDK・洋室①②③・和室)、インターホン、2階室内24時間換気扇、分電盤、階段手摺、窓額縁(LDK・洋室①)、カーテンレール(LDK・洋室①②③・和室)、タオル掛け(洗面所・1階2階トイレ)、棚手摺(1階2階トイレ)、玄関ドアハンドル、火災警報器　他 新設：エアコン(LDK)　他 設置：勝手口内窓　他 CF貼替(洗面所・1階2階トイレ) クロス貼替・巾木交換(LDK・洋室①②③・和室) フロアマニキュア(階段・2階) フロア重貼(1階)　他、防水、笠木交換(バルコニー)、外構工事

• 取引条件有効期限：2026/04/28
• 情報更新日：2026/04/14
• 次回更新予定日：2026/04/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。