北葛城郡王寺町太子三丁目

セールスポイント

■４ＬＤＫ！
■土地面積／１９０．５８㎡（約５７．６５坪）！
■JR関西本線　「王寺」駅　奈良交通バス　乗車17分
　明神四丁目停　徒歩2分！

外観：

【北葛城郡王寺町太子三丁目】 木造2階建「4LDK」の住まい。奈良交通バス「明神四丁目」停まで徒歩2分、JR関西本線/和歌山線・近鉄生駒線「王寺」駅までバス乗車17分の立地です。

リビング：

【リビング】 広さ約8.0帖。1階に配置されています。お好きなソファ・インテリアなどの設置が可能です。

リビング：

【リビング】 隣接する和室①と一体利用が可能。南西側に掃き出し窓が設けられており、庭へ出入りいただけます。

キッチン：

【キッチン】 壁付けタイプです。上下に収納スペースが備わっており、調理器具・調味料などを収納していただけます。

キッチン：

【キッチン】 2口ガスコンロ付きで、料理の同時進行が可能です。

洗面：

【洗面室】 収納ラック付きの洗面化粧台が設置されています。

バス：

【浴室】 2ヶ所のシャワーフックが備わっており、高さ変更が可能です。(2020年11月 給湯器交換)

トイレ：

【トイレ】 温水洗浄便座＋手洗い器付き。壁面に、タオルハンガーが設置されています。

【和室①】 約6.0帖の広さ。リビングと1階廊下の2方向より出入りいただけます。

【和室①】 南西・北西側の2面に窓が設けられています。

【和室②】 約6.0帖。天袋付きの押入があり、寝具・座布団などを収納していただけます。

【和室②】 南西・南東側の2面採光。2階に位置する独立した居室です。

【洋室①】 広さ約5.0帖＋2面採光。収納スペース付きです。

【洋室①】 2階廊下より出入り可能。寝室・子ども部屋など、用途に合わせてご利用いただけます。

玄関：

【玄関】 シューズボックス有。カウンター部分は、飾り棚などとしてご利用いただけます。

庭：

【庭】 南西側に設けられており、LDKと和室①に面しています。

外観：

【現地外観写真】 敷地面積約57.65坪！カーポート1台分付きです。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 前面道路は、幅員約6.0mの公道。間口約14.5mで接道しています。小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩12分です。

その他：設備

2020年11月・2023年9月・2025年7月に、内装リフォームが実施されています。

• 画像一覧

奈良営業所

犬伏　遼

Ｒｙｏ　Ｉｎｕｂｕｓｅ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北葛城郡王寺町太子三丁目

• 価格

  1,380万円

• 所在地

  奈良県北葛城郡王寺町太子３丁目

• 交通

  JR関西本線「王寺」駅 バス17分「明神四丁目」停徒歩2分
  JR和歌山線「畠田」駅 徒歩18分(約1400m)
  JR和歌山線「王寺」駅 バス17分「明神四丁目」停徒歩2分

• 建物面積

  95.64m²（約28.93坪）（公簿）

• 土地面積

  190.58m²（約57.65坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和58年12月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北西 6.00m 公道 間口14.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  給湯 、ガスコンロ付 、コンロ二口 、グリル 、バス 、浴室に窓 、トイレ 、温水洗浄便座 、洗面所独立 、LDK15畳以上 、和室 、シューズボックス 、室内洗濯機置場 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、テラス 、庭 、一部フローリング 、フローリング張替

• 駐車場

  有 1台 　(車種制限有)

• 小学校

  王寺町立王寺南義務教育学校太子学舎(前期課程)(約450m)

• 中学校

  王寺町立王寺南義務教育学校畠田学舎(後期課程)(約900m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※北東側の通路は、建築基準法上の道路ではございません。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2020年11月

  その他水回り（給湯器）

  2023年09月

  床リフォーム

  2020年11月：給湯器交換 、2023年9月：フローリング張替(DK・1階廊下) 2025年7月：インターホン交換

• 取引条件有効期限：2026/07/01
• 情報更新日：2026/06/17
• 次回更新予定日：2026/07/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。