北区東有野台一丁目　２号地

セールスポイント

オール電化！ZEH住宅！

・長期優良住宅！
（太陽光発電システム搭載・エネファーム有）
・ウォークインクローゼット有！
・南向きバルコニー！
・耐震等級３！
・LDKに床暖房有！

神戸第一営業所

長谷川　熙

Ｈｉｋａｒｕ　Ｈａｓｅｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北区東有野台一丁目　２号地

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  兵庫県神戸市北区東有野台１丁目

• 交通

  神戸電鉄三田線「岡場」駅 バス9分「東有野台３丁目」停徒歩4分

• 建物面積

  100.4m²（約30.37坪）

• 土地面積

  120.48m²（約36.44坪）（実測）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和8年8月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  2戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南西 8.30m 公道 間口7.7m

• 現況

  建築中

• 引渡可能時期

  2026年9月上旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  太陽光発電システム 、システムキッチン 、トイレ 、トイレ2箇所 、洗髪洗面化粧台 、床暖房 、LDK18畳以上 、床下収納 、ウォークインクローゼット 、クローゼット 、クローゼット2箇所 、オール電化 、公営水道 、本下水 、側溝 、バルコニー 、Low-Eガラス

• 駐車場

  有 2台 　車種制限有

• 小学校

  神戸市立ありの台小学校(約1200m)

• 中学校

  神戸市立有馬中学校(約1120m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＢＶＪ－ＥＮＧ２５－１０－１６８５号
  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、特別用途地区、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※【主要な設備の概要】飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水※総区画数：２　販売区画数：２※太陽光発電システム：発電電力4.52ｋＷ※株式会社マリンホーム施工※カースペース２台分（車種制限有）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/15
• 情報更新日：2026/08/01
• 次回更新予定日：2026/08/15

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。