森町中３丁目

セールスポイント

■積水ハウス株式会社施工の一戸建住宅

■３ＬＤＫ
■ＬＤＫは約１９．４帖有
■ＬＤＫには床暖房有
■カースペース２台分有（車種制限有）
■オール電化住宅
■太陽光発電システム搭載（約２.５６kW）

＝リフォーム履歴（Ｒ８年3月完成）＝
●システムキッチン入替
●洗面化粧台入替
●トイレ交換 １F・２F
●畳の表替・襖張替
●ハウスクリーニング

外観：

リビング：ＬＤＫ

外観：

リビング：ＬＤＫ

キッチン：キッチン

洋室（１）

洋室（１）

洋室（２）

和室

収納：ウォークインクローゼット

その他：２階ホール

バス：浴室

洗面：洗面所

トイレ：１階

トイレ：２階

玄関：玄関

バルコニー：

その他現地：テラス

その他現地：テラス

外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

大阪北営業所

山本　響希

Ｈｉｂｉｋｉ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  森町中３丁目

• 価格

  4,298万円

• 所在地

  大阪府箕面市森町中３丁目

• 交通

  北大阪急行「箕面萱野」駅 バス26分「森町里山住宅口」停徒歩5分

• 建物面積

  129m²（約39.02坪）

• 土地面積

  169.52m²（約51.27坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成23年6月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.60m 公道 間口11.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  太陽光発電システム 、食器洗浄乾燥機 、コンロ三口 、対面キッチン 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、バス 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、床暖房 、キッチン床暖房 、LDK18畳以上 、和室 、シューズボックス 、リビング階段 、オール電化 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、南面バルコニー 、テラス 、シャーウッド

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  箕面市立止々呂美小学校(約900m)

• 中学校

  箕面市立止々呂美中学校(約900m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ２２確認建西評大０３３５４号
  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、特別用途地区、景観法、砂防法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※「水と緑の健康都市地区地区計画」区域内に存します。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年03月

  キッチンリフォーム、トイレリフォーム、洗面所リフォーム

  2026年03月

  その他内装（畳表替え・襖張替）

• 取引条件有効期限：2026/07/14
• 情報更新日：2026/06/30
• 次回更新予定日：2026/07/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。