千里丘西Ｄ号棟

セールスポイント

JR東海道本線「千里丘」駅まで徒歩17分！

○木造2階建4LDKの住まいです。
○LDKは約17.0帖！LDの一部に床暖房が設置されています。
○対面式キッチンを採用しています。
○全居室フローリング仕様です。
○トイレは各階に設けられています。

外観：【現地外観】

2026年8月完成予定の新築戸建！（2026年5月撮影）

外観：【現地外観】

2026年5月撮影

前面道路含む外観：【前面道路】

前面道路は東側、幅員約7.5ｍです。（2026年5月撮影）

外観：【外観道路】

2026年5月撮影

前面道路含む外観：【前面道路】

お気軽にご相談ください。お問い合わせお待ちしております！（2026年5月撮影）

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千里中央営業所

田中　靖大

Ｙａｓｕｈｉｒｏ　Ｔａｎａｋａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千里丘西Ｄ号棟

• 価格

  5,280万円

• 所在地

  大阪府吹田市千里丘西

• 交通

  JR東海道線「千里丘」駅 徒歩17分(約1300m)

• 建物面積

  96.38m²（約29.15坪）

• 土地面積

  102.78m²（約31.09坪）（実測）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和8年8月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  4戸

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 7.50m 私道 間口2.9m

• 現況

  建築中

• 引渡可能時期

  2026年9月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  対面キッチン 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、LDK15畳以上 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、全室フローリング

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  吹田市立南山田小学校(約490m)

• 中学校

  吹田市立山田中学校(約910m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＫＳ１２６－６１２０－５２０１５号
  注意事項：※総区画数4区画、販売区画数4区画
  ※設備：公営水道、公共下水、都市ガス
  ※前面道路は公道・私道です。
  ※駐車１台可（車種制限有）
  ※土地面積には路地状部分約35.58㎡を含みます。
  ※土地公簿面積：393㎡のうち102.78㎡

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/12
• 情報更新日：2026/05/29
• 次回更新予定日：2026/06/12

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。