亀岡市千代川町今津三丁目

セールスポイント

LDK約15.6帖◆対面式キッチン◆南西向きバルコニー◆ロフト＋小屋裏収納

住まいのプロがご紹介！『亀岡市千代川町今津三丁目』の知っておきたい魅力！

●JR山陰本線「千代川」駅まで徒歩5分(約330m)。
●木造2階建の住まいです。
●和室1部屋を含む「4LDK」。
●LDKは、隣接する和室と一体利用が可能です。
●和室・各洋室に、ロフトを含む収納スペース有。
●駐車2台可能、内1台分はカーポートです。
●前面道路は南西側、幅員約6.0mの公道です。
●周辺環境
・スーパーマツモト千代川店：徒歩10分(約750m)
・セブンイレブン亀岡今津2丁目店：徒歩7分(約560m)
・京都銀行千代川支店：徒歩10分(約800m)

外観：

【現地外観写真】 JR山陰本線「千代川」駅まで徒歩5分(約330m)。木造2階建「4LDK」の住まいです。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 前面道路は南西側、幅員約6.0mの公道です。間口約7.5mで接道しています。

外観：

【現地外観写真】 南西側に、バルコニーが設けられています。駐車2台可能、内1台分はカーポートです。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 第一種住居地域内に位置しています。お引き渡し時期はご相談ください。

外観：

【現地外観写真】 亀岡市立千代川小学校まで徒歩14分(約1120m)、亀岡市立大成中学校まで徒歩19分(約1490m)です。

外観：

【現地外観写真】 スーパーマツモト千代川店まで徒歩10分(約750m)、セブンイレブン亀岡今津2丁目店まで徒歩7分(約560m)です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 現況居住中ですが、詳細はお問い合わせください。お待ちしております！

前面道路含む外観：

【亀岡市千代川町今津三丁目】 「4LDK」の一戸建住宅。駐車2台可能、内1台分はカーポートです。スーパーが徒歩10分、コンビニが徒歩7分の距離に位置しています。

• 画像一覧

京都営業所

沢田　敏希

Ｔｏｓｈｉｋｉ　Ｓａｗａｄａ

和室1部屋を含む「4LDK」の住まいです。LDKは約15.6帖、隣接する和室と一体利用で約21.6帖の広さ。和室・各洋室に、ロフトを含む収納スペースが備わっています。ぜひご検討ください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  亀岡市千代川町今津三丁目

• 価格

  2,680万円

• 所在地

  京都府亀岡市千代川町今津３丁目

• 交通

  JR山陰本線「千代川」駅 徒歩5分(約330m)

• 建物面積

  94.22m²（約28.5坪）（公簿）

• 土地面積

  100.07m²（約30.27坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年7月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 6.00m 公道 間口7.5m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、対面キッチン 、浴室に窓 、洗面所独立 、ロフト 、LDK15畳以上 、和室 、屋根裏収納 、シューズボックス 、公営水道 、本下水 、側溝 、集中LPG 、バルコニー

• 駐車場

  有 2台 　(内1台分はカーポート/車種制限有)

• 小学校

  亀岡市立千代川小学校(約1120m)

• 中学校

  亀岡市立大成中学校(約1490m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：景観法、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※ロフト・小屋裏収納は建物面積に含まれません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/20
• 情報更新日：2026/07/06
• 次回更新予定日：2026/07/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。