西宮市清瀬台

セールスポイント

2026年8月末完成予定！

延床面積109.51㎡（約33.12坪）の４LDK！
食器洗い乾燥機付きキッチン！
浴室換気乾燥機付きユニットバス！
ミラー付き玄関収納！
オートロックシステム付き玄関ドア！
設計住宅性能評価書取得！
BELS評価書取得！
カースペース１台分有り！（車種制限有）

西宮営業所

梶原　捷平

Ｓｈｏｈｅｉ　Ｋａｊｉｈａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西宮市清瀬台

• 価格

  3,690万円

• 所在地

  兵庫県西宮市清瀬台

• 交通

  JR福知山線「西宮名塩」駅 徒歩20分(約1600m)

• 建物面積

  109.51m²（約33.12坪）

• 土地面積

  150.44m²（約45.5坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和8年8月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北 6.30m 公道 間口10.4m

• 現況

  建築中

• 引渡可能時期

  2026年8月下旬

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、ガスコンロ付 、コンロ三口 、システムキッチン 、オートロック 、カードキー 、電子キー 、バス 、ユニットバス 、浴室乾燥機 、トイレ 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、シューズボックス 、室内洗濯機置場 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、バルコニー

• 駐車場

  有 1台 　車種制限有

• 小学校

  西宮市東山台小学校(約1400m)

• 中学校

  西宮市塩瀬中学校(約1300m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０８ＳＨＣ１０７４９７号
  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：駐車スペース：車種制限有/建物面積に駐車スペース面積（約9.31㎡）が含まれております。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/29
• 情報更新日：2026/08/15
• 次回更新予定日：2026/08/29

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。