宇治市莵道東隼上り

セールスポイント

全居室6帖以上◆LDK約19.0帖◆コンビニまで徒歩7分

住まいのプロがご紹介！『宇治市莵道東隼上り』の知っておきたい魅力！

●京阪宇治線「三室戸」駅まで徒歩15分。
●敷地面積165.43㎡(約50.04坪)！
●木造2階建の住まいです。
●和室と洋室が2部屋ずつ配置された「4LDK」。
●各和室・各階ホールは収納スペース付き。
●1階和室は、LDKと1階ホールの2方向より出入り可能です。
●第一種中高層住居専用地域内です。
●買い物施設
・サンディ黄檗店：徒歩14分(約1100m)
・セブンイレブン宇治黄檗公園店：徒歩7分(約490m)

外観：

【現地外観写真】 京阪宇治線「三室戸」駅まで徒歩15分の立地。木造2階建「4LDK」の住まいです。

リビング：

【LDK/約19.0帖】 1階に配置されています。北側に、勝手口が設けられています。

リビング：

【LDK/約19.0帖】 東側に、和室が隣接しています。

キッチン：

【キッチン】 上下に収納スペースが備わっており、カトラリー・調理器具・調味料などを収納していただけます。

洗面：

【洗面室】 3面鏡付きの洗面化粧台有。ボウル下の収納スペースに、リネン類・洗面用具などを収納可能です。

トイレ：

【トイレ】 温水洗浄便座＋手洗い器付き。

その他内観：

【階段】 採光と自然換気が可能なスリット窓有。壁面に、動作をサポートする手すりが設けられています。

玄関：

【玄関】 広さなどは現地にてご確認くださいませ。

【1階和室/約8.0帖】 LDKと1階ホールの2方向より出入りいただけます。押入と床の間付きです。

【2階和室/約8.0帖】 押入が備わっており、寝具・座布団・衣類・季節家電などを収納していただけます。

【洋室/約8.0帖】 2面採光で、南側に出窓、西側に腰高窓が採用されています。

【洋室/約6.0帖】 2階ホールより出入り可能な独立した居室で、寝室など用途に合わせてご利用いただけます。

【洋室/約6.0帖】 北・西側の2面に窓が設けられています。2階各居室は、振り分けタイプです。

外観：

【現地外観写真】 カーポートが1台分設けられています。（車種制限有）

外観：

【現地外観写真】 詳細はお問い合わせください。

外観：

【現地外観写真】 2軒のコンビニまで、ともに徒歩7分！第一種中高層住居専用地域内に位置しています。

外観：

【宇治市莵道東隼上り】 「4LDK」の一戸建住宅。カーポートが1台分設けられています。2軒のコンビニまで、ともに徒歩7分の住環境です。

• 画像一覧

京都南営業所

森　直大

Ｎａｏｔｏ　Ｍｏｒｉ

敷地面積165.43㎡(約50.04坪)！木造2階建「4LDK」の住まいです。各和室・各階ホールに、納戸を含む収納スペースが備わっています。詳細はお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇治市莵道東隼上り

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  京都府宇治市莵道東隼上り

• 交通

  京阪宇治線「三室戸」駅 徒歩15分(約1200m)

• 建物面積

  117.58m²（約35.56坪）（公簿）

• 土地面積

  165.43m²（約50.04坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和61年4月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 6.00m 公道 間口11.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ガスコンロ付 、グリル 、システムキッチン 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、洗面所独立 、LDK18畳以上 、和室8畳以上 、全居室6畳以上 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、出窓

• 駐車場

  有 1台 　(カーポート/車種制限有)

• 小学校

  宇治小学校(約1700m)

• 中学校

  黄檗中学校(約1700m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：■第１種(第２種)中高層住居専用区域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。(宇治市役所建築指導課にて調査済)

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/06
• 情報更新日：2026/07/23
• 次回更新予定日：2026/08/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。