明石市中朝霧丘

セールスポイント

＼　株式会社マリンホーム施工の新築戸建　／

『ソラママプレミアム』採用！
（大阪ガスの太陽光+エネファームの無償リースプラン）
・ZEH基準クリアの省エネルギー住宅
・長期優良住宅
・耐震等級3
―　設備　―
◇太陽光発電システム（約8.01ｋW）　
◇燃料電池システム（エネファーム）
◇ガス温水床暖房（LDK）
◇ワイドシンク・浄水器付きタッチレス水栓・食器洗浄乾燥機（キッチン）
◇樹脂＋Low-E複層ガラス
◇浴室乾燥機
◇ガス衣類乾燥機
◇ワイドカウンター・タッチレス水栓（洗面台）

外観パース図：

完成予想図

• 画像一覧

神戸西営業所

笹井　緋那

Ｈｉｎａ　Ｓａｓａｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  明石市中朝霧丘

• 価格

  4,580万円

• 所在地

  兵庫県明石市中朝霧丘

• 交通

  山陽電鉄本線「大蔵谷」駅 徒歩11分(約860m)
  JR山陽本線「朝霧」駅 徒歩18分(約1390m)

• 建物面積

  101.85m²（約30.8坪）

• 土地面積

  114.13m²（約34.52坪）（公簿）
  私道負担あり：95.00m² （2.00/9.00）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和8年10月（予定）

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  原野 / 宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.10m 公道 間口8.3m

• 現況

  建築中

• 引渡可能時期

  2026年11月上旬

• 設備・物件の特徴

  太陽光発電システム 、浄水器 、食器洗浄乾燥機 、IHクッキングヒーター 、対面キッチン 、システムキッチン 、浴室乾燥機 、トイレ2箇所 、床暖房 、LDK18畳以上 、床下収納 、ウォークインクローゼット 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、バルコニー 、複層ガラス 、Low-Eガラス 、全室フローリング

• 駐車場

  有 2台 　※車種制限有

• 小学校

  明石市立朝霧小学校(約900m)

• 中学校

  明石市立朝霧中学校(約1900m)

• 施工会社

  株式会社マリンホーム

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＢＶＪ－ＤＩＧ２６－１０－０２０３号
  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※現況宅地

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/05
• 情報更新日：2026/06/21
• 次回更新予定日：2026/07/05

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。