守山市横江町

セールスポイント

2026年8月内装リフォーム完了◆積水ハウスの住まい◆軽量鉄骨造

住まいのプロがご紹介！『守山市横江町』の知っておきたい魅力！

■積水ハウス㈱施工（軽量鉄骨造）
■土地面積：約７６．９８坪
■延床面積：約４１．７９坪の５ＬＤＫ
■告知事項有り

□■２０２６年８月リフォーム完成済□■
・新調：浴槽、洗面台、トイレ、レンジフード
・クロス張替え：ＬＤＫ、洗面所、１階廊下
・フロアタイル張替え：ＬＤＫ、洋室①②③、１階廊下
・クッションフロア張替え：洗面所、トイレ
・襖張替え：和室①②

外観：

【現地外観写真】 湖国バス「三宅自治会館前」停まで徒歩11分、JR東海道本線「守山」駅までバス乗車9分の立地です。

リビング：

【LDK】 軽量鉄骨造2階建「5LDK」の住まい。LDKは、約19.0帖の広さです。南西側の掃き出し窓より、屋外へ出入りいただけます。

リビング：

【LDK】 TVモニタ付きインターホン有。キッチンはクローズドタイプです。北西側に、和室②が隣接しています。

キッチン：

【キッチン】 上下に収納スペース有。3口仕様のグリル付きガスコンロが搭載されています。

洗面：

【洗面所】 3面鏡付きの洗面化粧台有。洗濯パンが設置されています。

バス：

【浴室】 アクセントパネルが施されています。追い焚き機能搭載。浴槽はステップ付きです。

トイレ：

【トイレ】 温水洗浄便座仕様です。背面に、棚が設けられています。

【和室①】 約6.0帖の広さ。北西側に、押入・仏間・床の間が備わっています。

【和室②】 約6.0帖。和室①が隣接、襖を開放することで約12.0帖の続き間としてご利用いただけます。

【洋室①】 約7.4帖の広さです。2方に収納スペースが備わっています。

【洋室②】 約9.2帖の独立した居室です。北西側に収納スペース、南西側にバルコニーが設けられています。

【洋室③】 広さ約9.8帖＋2面採光！寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。

その他内観：

【2階廊下】 各洋室に繋がっています。窓が設けられており、採光が可能です。

その他内観：

【階段】 昇り降りをサポートする手すりが設置されています。

その他内観：

【1階廊下】 LDK⇔和室②⇔和室①⇔1階廊下で行き来可能な、回遊性のある設計です。

玄関：

【玄関】 シューズボックス有。ダブルロック仕様の親子ドアが採用されています。

• 画像一覧

滋賀営業所

難波　正和

Ｍａｓａｋａｚｕ　Ｎａｍｂａ

敷地面積約76.98坪！和室2部屋+洋室3部屋が配置された「5LDK」の住まいです。LDKは広さ約19.0帖、キッチンはクローズドタイプ。カーポート1台分付きです。詳細はお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  守山市横江町

• 価格

  2,280万円

• 所在地

  滋賀県守山市横江町

• 交通

  JR東海道線「守山」駅 バス9分「三宅自治会館前」停徒歩11分

• 建物面積

  138.16m²（約41.79坪）（公簿）

• 土地面積

  254.48m²（約76.98坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年8月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.90m 公道 間口15.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  コンロ三口 、グリル 、独立キッチン 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、追焚機能 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、洗髪洗面化粧台 、洗面所独立 、LDK15畳以上 、和室 、続和室 、シューズボックス 、室内洗濯機置場 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、バルコニー

• 駐車場

  有 1台 　(カーポート/車種制限有)

• 小学校

  守山市立物部小学校(約1840m)

• 中学校

  守山市立守山南中学校(約1520m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：草計第２７号
  法令制限：文化財保護法、景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：■メーターモジュール（１帖＝１．６２㎡で計算）
  ■告知事項有り
  ■再建築する際は、都市計画法第４３条に定める建築許可を要します。
  ■カーポート１台分（車種制限有）
  ■南側は、水路に面しています。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年08月

  浴室リフォーム、トイレリフォーム、洗面所リフォーム、その他水回り（レンジフード）

  2026年08月

  壁・天井リフォーム、床リフォーム、その他内装（襖）

  【新調】浴槽、洗面台、トイレ、レンジフード、【張替】クロス(LDK・洗面所・1階廊下)、フロアタイル(LDK・洋室①②③・1階廊下)、クッションフロア(洗面所・トイレ)、襖(和室①②)

• 取引条件有効期限：2026/09/26
• 情報更新日：2026/09/12
• 次回更新予定日：2026/09/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。