堺市西区浜寺南町３丁

セールスポイント

2面バルコニー◆全居室フローリング＋2面採光＋収納スペース付き

住まいのプロがご紹介！『堺市西区浜寺南町3丁』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・JR阪和線「鳳」駅まで徒歩12分
・南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩15分
●2026年10月完成予定！木造2階建「2LDK＋S（納戸）」の新築一戸建住宅です。
●LDKは約14.0帖、キッチンは対面式。
●洗面室などの各水廻りは、1階に配置されています。
●トイレは各階に設置有。
●各洋室は振り分けタイプ。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。
●洋室②南側および洋室①東側に、バルコニー有。
●玄関に、シューズボックスが設けられています。
●マルシゲ鳳店まで徒歩10分(約750m)です。

堺営業所

前田　圭祐

2沿線2駅利用可能！2026年10月完成予定！木造2階建「2LDK＋S（納戸）」の新築一戸建住宅です。LDKは約14.0帖です。スーパーまで徒歩10分です。詳細はお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市西区浜寺南町３丁

• 価格

  3,498万円

• 所在地

  大阪府堺市西区浜寺南町３丁

• 交通

  JR阪和線「鳳」駅 徒歩12分(約950m)
  南海本線「浜寺公園」駅 徒歩15分(約1200m)
  南海高師浜支線「伽羅橋」駅 徒歩28分(約2200m)

• 建物面積

  75.69m²（約22.89坪）

• 土地面積

  73.65m²（約22.27坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和8年10月（予定）

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.00m 公道 間口4.3m

• 現況

  建築中

• 引渡可能時期

  2026年10月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  対面キッチン 、システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、LDK12畳以上 、クローゼット 、全居室収納 、クローゼット3箇所 、シューズボックス 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、2面バルコニー 、南面バルコニー 、全室フローリング

• 駐車場

  有 1台 　(カースペース/車種制限有)

• 小学校

  浜寺昭和小学校(約1100m)

• 中学校

  浜寺南中学校(約450m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＯＫＢＣ２６Ｃ０１－００１３８号
  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：対象不動産は現在建築中です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/19
• 情報更新日：2026/07/05
• 次回更新予定日：2026/07/19

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。