伊丹市野間７丁目

セールスポイント

ＬＤＫ約１５．５帖！

■間取り：４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）！
■前面道路幅員約６．０ｍ！
■カースペースあり（車種制限有）

外観：

玄関：

リビング：

キッチン：

①約8.0帖

トイレ：１階

トイレ：２階

②約6.5帖

③約6.5帖

その他内観：サービスルーム（納戸）

• 画像一覧

阪神営業所

髙武　咲希

Ｓａｋｉ　Ｋｏｔａｋｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伊丹市野間７丁目

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  兵庫県伊丹市野間７丁目

• 交通

  阪急神戸線「武庫之荘」駅 バス7分「近畿中央病院」停徒歩4分

• 建物面積

  119.53m²（約36.15坪）（公簿）

• 土地面積

  115.49m²（約34.93坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年4月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口6.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  LDK15畳以上 、和室 、クローゼット 、シューズボックス 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  伊丹市立笹原小学校(約720m)

• 中学校

  伊丹市立笹原中学校(約1600m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、航空法、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※第1種中高層住居専用区域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。（伊丹市役所確認）
  ※駐車場車種制限有

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/29
• 情報更新日：2026/07/15
• 次回更新予定日：2026/07/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。