神戸市垂水区本多聞１丁目

セールスポイント

◆４ＬＤＫの間取り！
◇駐車スペース有！(※駐車場車種制限有)
◆建て替え用地としてもご検討ください！

外観：

リビング：

洗面：

バス：

1階

２階

洋室①

洋室②

• 画像一覧

神戸第二営業所

千葉　大輔

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｃｈｉｂａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  神戸市垂水区本多聞１丁目

• 価格

  1,480万円

• 所在地

  兵庫県神戸市垂水区本多聞１丁目

• 交通

  JR山陽本線「舞子」駅 バス9分「大門橋」停徒歩3分

• 建物面積

  92.74m²（約28.05坪）

• 土地面積

  102.7m²（約31.06坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和62年6月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 4.00m 公道 間口8.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  浴室に窓 、トイレ2箇所 、LDK12畳以上 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台 　※駐車場車種制限有

• 小学校

  神戸市立西脇小学校(約350m)

• 中学校

  神戸市立本多聞中学校(約1100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※駐車場車種制限有
  ※主要設備に不具合が発生しております。詳細につきましては、担当者までお問い合わせください。
  ※第１種・第２種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※容積率は前面道路幅員により200％→160％に制限されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/19
• 情報更新日：2026/08/05
• 次回更新予定日：2026/08/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。