南元町三丁目

セールスポイント

■３ＬＤＫ！
■積水ハウス株式会社の家！

外観：

【北葛城郡王寺町南元町三丁目】 軽量鉄骨造2階建の「3LDK」。積水ハウスの住まいです。太陽光発電システムが搭載されています。

バス：

【浴室】 窓付きで、採光と自然換気が可能です。ボトル類を置くスペースとしてご利用いただける、カウンターが備わっています。

トイレ：

【1階トイレ】 温水洗浄便座搭載。背面に棚が設けられており、トイレットペーパーなどをストックしていただけます。

外観：

【現地外観写真】 堀込車庫が2台分設けられています。前面道路は北側、幅員約6.0mの公道。間口約11.2mで接道しています。

外観：

【現地外観写真】 第一種低層住居専用地域内に位置しています。現況居住中ですが、詳細はお問い合わせください。

• 画像一覧

奈良営業所

合屋　雄慶

Ｔａｋｅｃｈｉｋａ　Ｇｏｙａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  南元町三丁目

• 価格

  4,980万円

• 所在地

  奈良県北葛城郡王寺町南元町３丁目

• 交通

  近鉄生駒線「王寺」駅 バス10分「南元町」停徒歩5分
  JR関西本線「王寺」駅 バス10分「南元町」停徒歩5分
  JR和歌山線「王寺」駅 バス10分「南元町」停徒歩5分

• 建物面積

  116.85m²（約35.34坪）（公簿）

• 土地面積

  167.96m²（約50.8坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和4年3月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口11.2m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  太陽光発電システム 、カウンターキッチン 、対面キッチン 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、LDK18畳以上 、全居室6畳以上 、ウォークインクローゼット 、クローゼット 、シューズボックス 、リビング階段 、室内洗濯機置場 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、南面バルコニー 、全室フローリング

• 駐車場

  有 2台 　(車庫/車種制限有)

• 小学校

  王寺町立王寺南義務教育学校太子学舎(前期課程/1年生～4年生)(約700m)
  王寺町立王寺南義務教育学校畠田学舎(後期課程/5年生・6年生)(約2000m)

• 中学校

  王寺町立王寺南義務教育学校畠田学舎(後期課程)(約2000m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※附属建物あり（車庫、構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積：38.25㎡、建築時期：平成22年3月）
  ※がけ条例に該当します。高さが２ｍを超えるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあってはがけの下端から、がけの下のものにあってはがけの上端から、そのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。
  ※4.8kW太陽光発電システム設置。別途売電収入有。発電量は天候等により左右されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。