西宮市甲子園口三丁目

セールスポイント

●積水ハウス株式会社施工物件

●平成２７年１２月築
●店舗付住宅

外観：

玄関：

玄関：

リビング：

リビング：

キッチン：

トイレ：２階

トイレ：３階

バルコニー：３階

洗面：

洋室約6.0帖

洋室約13.6帖

バス：

収納：ウォ―クインクローゼット

• 画像一覧

西宮営業所

古賀　賢人

Ｋｅｎｔｏ　Ｋｏｇａ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西宮市甲子園口三丁目

• 価格

  9,480万円

• 所在地

  兵庫県西宮市甲子園口３丁目

• 交通

  JR東海道線「甲子園口」駅 徒歩5分(約400m)

• 建物面積

  177.55m²（約53.7坪）

• 土地面積

  102.21m²（約30.91坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成27年12月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋店舗

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  南 6.00m 公道 間口5.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、対面キッチン 、システムキッチン 、トイレ2箇所 、床暖房 、LDK20畳以上 、全居室6畳以上 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  無

• 小学校

  西宮市立上甲子園小学校(約350m)

• 中学校

  西宮市立上甲子園中学校(約1000m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、航空法、準防火地域、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※建物面積には店舗部分約51.48㎡が含まれます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/25
• 情報更新日：2026/09/11
• 次回更新予定日：2026/09/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。