羽曳野市羽曳が丘西一丁目

セールスポイント

積水ハウスの家◆2026年8月内装リフォーム完了◆全居室6帖以上の広さ

住まいのプロがご紹介！『羽曳野市羽曳が丘西一丁目』の知っておきたい魅力！

●メーターモジュール設計です。
●木造2階建の「4DK＋S(納戸)」。
●キッチンは食器洗乾燥機付き。
●1階洗面室の他、2階ホールに洗面化粧台が設置されています。
●浴室は、オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載です。
●各和室に押入が備わっています。
●南側にバルコニー有。
●カースペース1台分付き。
●第一種低層住居専用地域内に位置しています。
●2026年8月リフォーム内容
　交換：キッチン、襖
　張替：フローリング(DK・洋室①②・S/納戸)、クロス(和室①②)
　その他：畳表替(和室①②)、ハウスクリーニング

外観：

【羽曳野市羽曳が丘西一丁目】 木造2階建の「4DK＋S(納戸)」。積水ハウスの住まいです。カースペースが1台分設けられています。

キッチン：

【キッチン】 食器洗乾燥機搭載です。下部に引き出し式の収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。

その他内観：

【DK】 約7.0帖の広さ。洗面室へ直接出入り可能です。水廻りが集約されており、家事動線が考慮されています。

洗面：

【洗面室】 シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台有。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。

バス：

【浴室】 オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載です。

トイレ：

【トイレ】 温水洗浄便座＋手洗い器付き。背面に、棚が設けられています。

【和室①】 広さ約7.7帖、南側の窓より採光が可能です。床の間と押入が備わっています。

【和室②】 広さ約6.0帖＋2面採光。押入があり、寝具・座布団などを収納していただけます。

【和室②】 2階ホールより出入り可能な、独立した居室です。

【洋室①】 広さ約10.5帖＋2面採光。掃き出し窓に、シャッターが備わっています。

【洋室①】 フローリング仕様です。DKと和室①に隣接しています。

【洋室②】 広さ約7.5帖＋2面採光。バルコニーへ出入りいただけます。

【洋室②】 寝室・子ども部屋など、用途に合わせて利用可能です。

その他内観：

【2階ホール】 和室②・洋室②・納戸に繋がっています。

その他内観：

【納戸】 約4.0帖の広さ。窓が設けられており、採光と自然換気が可能です。

玄関：

【玄関】 南北の2方に収納スペースが備わっています。

収納：

【収納スペース/玄関(南側)】 靴のまま出入り可能。3段の棚が設けられています。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 前面道路は西側、幅員約6.1mの公道です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 小学校・スーパーなどが、徒歩10分圏内に位置しています。

発電・温水設備：その他設備

【その他設備】 省エネ給湯器が設置されています。

• 画像一覧

堺営業所

前田　圭祐

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｍａｅｄａ

カースペース1台分付き、2階建「4DK＋S(納戸)」の住まいです。小学校・スーパーなどが、徒歩10分圏内に位置しています。現況空家につき、ぜひ内覧にお越しください。お問い合わせをお待ちしております！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  羽曳野市羽曳が丘西一丁目

• 価格

  2,380万円

• 所在地

  大阪府羽曳野市羽曳が丘西１丁目

• 交通

  近鉄南大阪線「藤井寺」駅 バス24分「羽曳が丘西一丁目」停徒歩4分

• 建物面積

  123.75m²（約37.43坪）（公簿）

• 土地面積

  166.98m²（約50.51坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年7月

• 間取り

  ４ＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  西 6.10m 公道 間口12.4m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  省エネ給湯器 、食器洗浄乾燥機 、ガスコンロ付 、コンロ三口 、グリル 、システムキッチン 、オートバス 、追焚機能 、浴室暖房 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、洗髪洗面化粧台 、洗面所独立 、和室 、全居室6畳以上 、納戸 、室内洗濯機置場 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、南面バルコニー 、一部フローリング 、フローリング張替

• 駐車場

  有 1台 　(カースペース/車種制限有)

• 小学校

  羽曳が丘小学校(約630m)

• 中学校

  峰塚中学校(約2300m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ１２確認建築防大０６８５０号
  法令制限：高さ最高限度有、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※メーターモジュール設計（１帖＝２㎡で計算しております。）

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年08月

  キッチンリフォーム

  2026年08月

  壁・天井リフォーム、床リフォーム、その他内装（畳・襖 他）

  【交換】キッチン、【張替】フローリング(DK・洋室①②・S/納戸)、クロス(和室①②)　【その他】畳表替・襖交換(和室①②)、ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2026/09/27
• 情報更新日：2026/09/13
• 次回更新予定日：2026/09/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。