壱分町

セールスポイント

■近鉄生駒線　「一分」駅まで徒歩4分！
■４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）！

外観：

【生駒市壱分町】 近鉄生駒線「一分」駅まで徒歩4分！木造2階建「4LDK＋S(納戸)」の住まいです。

リビング：

【LDK】 広さ約15.0帖＋南側を含む3面採光！TVモニタ付きインターホンがあり、防犯面に配慮されています。

リビング：

【LDK】 フローリング仕様。エアコンが設置されています。出入り口扉は開き戸タイプ、格子窓付きです。

キッチン：

【キッチン】 上下に収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。カップボード付きです。

洗面：

【洗面室】 2面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。

バス：

【浴室】 収納ラックが備わっており、ボトル類などを収納していただけます。

トイレ：

【1階トイレ】 温水洗浄便座＋手洗い器付きです。

トイレ：

【2階トイレ】 背面に、自然換気が可能な窓有。壁面に、タオルハンガーが設置されています。

【和室①】 広さ約10.0帖＋2面採光！1階ホールより出入り可能な、独立した居室です。

【和室②】 約8.0帖の広さ。仏間と押入が備わっています。

【和室③】 広さ約6.0帖。隣接する和室②と一体利用が可能です。

その他内観：

【Ｓ（納戸）】 約4.5帖。1階ホールより出入りいただけます。採光と自然換気が可能な窓付きです。

その他内観：

【2階ホール】 和室②③・洋室・2階トイレに繋がっています。

外観：

【現地外観写真】 カーポートはシャッター付き。前面道路は、幅員約15.0mの「壱分バイパス」です。

• 画像一覧

奈良営業所

犬伏　遼

Ｒｙｏ　Ｉｎｕｂｕｓｅ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  壱分町

• 価格

  2,480万円

• 所在地

  奈良県生駒市壱分町

• 交通

  近鉄生駒線「一分」駅 徒歩4分(約290m)

• 建物面積

  120.69m²（約36.5坪）（公簿）

• 土地面積

  152.07m²（約46坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年6月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 15.00m 公道 間口11.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ガスコンロ付 、コンロ三口 、グリル 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、LDK15畳以上 、続和室 、全居室6畳以上 、クローゼット 、シューズボックス 、納戸 、室内洗濯機置場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、南面バルコニー 、一部フローリング

• 駐車場

  有 2台 　(内1台分はカーポート/車種制限有)

• 小学校

  生駒市立壱分小学校(約1100m)

• 中学校

  生駒市立大瀬中学校(約1700m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第６００号
  法令制限：高度地区、文化財保護法、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/27
• 情報更新日：2026/11/13
• 次回更新予定日：2026/11/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。